Jump to content
Logo of Bas & Ernst makelaars

Schepenen 48

3961LS Wijk bij Duurstede • Utrecht

Sold

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schepenen 48 Wijk bij Duurstede
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Prachtig verbouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, uitbouw, 2 badkamers, 11 zonnepanelen en oprit voor 2 auto’s! Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze smaakvol verbouwde 2-onder-1-kapwoning aan de Schepenen 48 in Wijk bij Duurstede precies wat je zoekt! De woning is de afgelopen jaren compleet vernieuwd met o.a. een uitbouw, strakke gietvloeren, glad gestuukte wanden, twee luxe badkamers, meerdere airco’s en maar liefst 11 zonnepanelen. Je geniet hier van een lichte woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een royale zolder met dakkapel, tweede badkamer, wasruimte, bergruimte en vliering. De ligging is ideaal: in de kindvriendelijke wijk De Horden, aan de rand van het park en in een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer zijn dichtbij, en ook het historische centrum van Wijk bij Duurstede is binnen enkele minuten per fiets of te voet bereikbaar. Woonoppervlakte: 150 m² Inhoud: 599 m³ Perceeloppervlakte: 303 m² Bouwjaar: 1992 Energielabel: A Indeling Begane grond Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s. Entree, hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte, bergruimte en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met eiland (2017) voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, heteluchtoven met stoomfunctie, Quooker, vaatwasser, 5-pits kookplaat en afzuigkap naar buiten. Door de uitbouw is er plek voor een grote eettafel. De gehele verdieping is strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds en beschikt over verlaagde stopcontacten. De zonnige achtertuin op het zuiden is voorzien van een buitenkeuken, verlichting, zonnescherm en achterom via de garage. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer (2017) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De verdieping is afgewerkt met glad stucwerk, gietvloer en verlaagde stopcontacten. Op de overloop is een airco geplaatst. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolder met over de volle breedte een dakkapel (2023). Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, bergruimte achter de knieschotten en een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en cv-installatie. Ook is er een tweede badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Via de vlizotrap bereik je de praktische bergvliering. Bijzonderheden -In 2017 over de volle breedte uitgebouwd en geïsoleerd, met openslaande deuren naar de tuin -In 2023 voorzien van een dakkapel en tweede badkamer op zolder - Schilderwerk in 2022 professioneel uitgevoerd - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Airco’s op de eerste en tweede verdieping - Verwarming via cv-ketel (2016) én airco’s, met gescheiden zones voor voor- en achterzijde - Badkamer eerste verdieping apart regelbaar via thermostaat - Helft van de stopcontacten op de begane grond gekoppeld aan één schakelaar (praktisch voor verlichting) - Voorzien van 11 zonnepanelen en een 3-fase autolader aan de voorzijde

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
303 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Solide (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3961

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.