Jump to content
Logo of Beumer & Dirksen Makelaars

Seneca 10

3962KR Wijk bij Duurstede • Utrecht

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.408

Photo Gallery

Seneca 10 Wijk bij Duurstede
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met uitbouw en sfeervolle buitenliving. Ben je op zoek naar een instapklare, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning op een kindvriendelijke locatie? Dan is deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning precies wat je zoekt! Met een fantastische ‘buitenliving’, eigen oprit, luxe afwerking en verrassend veel ruimte is dit een huis waar je zó in kunt trekken. De woning ligt aan een rustige straat, ideaal voor gezinnen, en beschikt over een oprit met ruimte voor twee auto’s. De voormalige garage is slim omgebouwd tot een tv-kamer met ingebouwde dolby surround boxen die ook gebruikt kan worden als werkkamer of speelruimte, mét toegang tot de praktische inpandige berging. Aan de achterzijde is een prachtige veranda / buitenliving gecreëerd, voorzien van een houtgestookte haard en een lichtkoepel die zorgt voor een zee aan daglicht. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven, van de eerste lentedag tot ver in de herfst. De woning is bovendien 2,5 meter uitgebouwd, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen via twee schuifpuien naar het zonnige terras. Indeling Begane grond: Oprit voor meerdere auto's. Overdekte entree met hal, modern toilet en trapopgang. De halfopen keuken is in 2025 gerenoveerd en een echte blikvanger: met vernieuwde frontjes, een Italiaans hardstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens te weten koelkast, oven, afzuigkap, een Quooker & CUBE incl. bruisend water en Atag inductiekookplaat. De vaatwasser komt uit 2023. Het kookeiland zorgt voor een gezellige verbinding met de ruime eethoek, ideaal voor etentjes of borrels met vrienden. De tuingerichte woonkamer is sfeervol en licht, met een gashaard, inbouwspots en openslaande deuren naar de veranda. Aangrenzend bevindt zich de multifunctionele tv-/werkruimte, eveneens met schuifpui naar buiten. De hal, keuken en tv-/ werkruimte zijn voorzien van antracietgrijze Mosa-tegels, terwijl de woonkamer een whitewash eiken parketvloer heeft – stijlvol en tijdloos. Verdieping Overloop met drie goed bemeten slaapkamers, allen met laminaatvloer. De luxe badkamer is een echte wellnessruimte: met een grote inloopdouche (met drain), dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet en een extra diep ligbad. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is het er altijd fris en licht. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je een praktische was-/droogruimte met opstelling voor de Nefit Topline cv-ketel (met Easy thermostaat, bedienbaar via app). Daarnaast is er een vierde slaapkamer met Velux dakraam (2025), dakkapel en laminaatvloer – perfect als tienerkamer, logeerkamer of werkplek. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd en helemaal van deze tijd. De achtertuin ligt gunstig op de middag- en avondzon, ideaal voor wie houdt van lange zomeravonden onder de veranda. Extra informatie - 12 zonnepanelen AEG, 370 Wp, geplaatst in 2022, 25 jaar garantie; - Afzuigsysteem DUCO vervangen in 2025; - Velux dakraam vervangen in 2025; - Laadpaal ter overname; - Gehele keukenrenovatie in 2025; - Quooker & CUBE incl. bruisend water; - Mosa tegels in hal, keuken en tv-/ werkruimte aanwezig (tv-/ werkruimte is voorzien van vloerverwarming); - Ingebouwde dolby surround boxen (in de tv-kamer); - Voortuin gerenoveerd in 2024; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in de periode 2022-2023; - Vervanging dakleer incl. isolatie in 2024 van het voormalige garagedak. Kortom Een stijlvolle, perfect afgewerkte en direct te betrekken woning, waar binnen- en buitenleven prachtig samenkomen. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met een vleugje luxe, klaar om van te genieten! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
297 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3962

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.