Jump to content
Logo of Bas & Ernst makelaars

Stroband 21

3962TC Wijk bij Duurstede • Utrecht

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.103

Photo Gallery

Stroband 21 Wijk bij Duurstede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stroband 21 – Wijk bij Duurstede Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, brede tuin en energielabel A! Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning waar het hele gezin zich direct thuis voelt? Deze eengezinswoning aan de Stroband 21 in de geliefde wijk De Noorderwaard biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer, een brede zonnige achtertuin en energielabel A. Kortom: een ideaal familiehuis in een populaire en kindvriendelijke woonomgeving! De woning is gebouwd in 1980 en uitstekend onderhouden. Dankzij de aanwezige zonneboiler, vloerisolatie en dubbel glas (deels HR+ en HR+++) woon je hier duurzaam en energiezuinig. Ook qua onderhoud zit je goed: de gevels zijn recent gedeeltelijk opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, de zolder is verbouwd en geïsoleerd én het schilderwerk is in 2024/2025 uitgevoerd. Daarbij geniet je van een rustige ligging met vrij uitzicht over een plein, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Indeling Begane grond De tuingerichte woonkamer is ruim en licht en beschikt over een grote schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken aan de achterzijde maakt koken en samenzijn praktisch en gezellig. De woonkamer, keuken en gang zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een afgesloten ruimte voorzien van een bad. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is in 2022 volledig vernieuwd, opnieuw ingedeeld en geïsoleerd. Je vindt er twee ruime slaapkamers, een dakkapel en een praktische was-/bergruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en zonneboiler. Boven de 2de verdieping zit een vliering. Buitenruimte De brede achtertuin is groen aangelegd en biedt op elk moment van de dag een zonnig plekje. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Pluspunten van deze woning - Vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen - Energielabel A en voorzien van zonneboiler - Tuingerichte woonkamer met schuifpui - Ouderslaapkamer met afgesloten ruimte met bad - Brede, zonnige en groene achtertuin met stenen berging - Rustige ligging met vrij uitzicht over een plein - Vloerverwarming in gang, keuken en woonkamer - Een gedeelte van de gevels is in 2023 hersteld, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd - Zolder in 2022 geheel verbouwd, opnieuw ingedeeld en geïsoleerd, voorzien van dakkapel - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2025 - Het gehele huis voorzien van dubbel glas (deels HR+ en HR+++) - Begane grond in 2019 geïsoleerd (isobooster) Kortom: Stroband 21 is een energiezuinige en uitstekend onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging. Hier kun je zó intrekken en jarenlang met plezier wonen!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
140 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3962

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.