Jump to content
Logo of ENTREE makelaars Kromme Rijnstreek

Zandweg 33

3962EB Wijk bij Duurstede • Utrecht

Sold Buyer's agent: Bas & Ernst makelaars

€ 740.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.650

2% transfer tax (€ 14.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 756.650

Purchase price /m²: € 6.115

Photo Gallery

Zandweg 33 Wijk bij Duurstede
Photo 61

Description

Vrijstaand en gelijkvloers wonen op een royale kavel in het charmante Wijk bij Duurstede! Welkom aan de Zandweg 33 – een verrassend ruime vrijstaande bungalow met een royale tuin rondom en volop potentie. Gelegen op een perceel van maar liefst 956 m² geniet je hier van rust, ruimte en privacy, terwijl je toch in een levendige woonwijk woont, dichtbij alle voorzieningen die het gezellige Wijk bij Duurstede te bieden heeft. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een woonoppervlakte van 121 m². Daarnaast is er nog 41 m² aan overige inpandige ruimte, dit bevindt zich in de kelder en er zijn 2 garages aanwezig! De bungalow biedt je een ruime woonkamer met veel lichtinval, een gesloten keuken, drie ruime slaapkamers en 2 badkamers. Ook is er een ruime bergzolder aanwezig. De woning is volledig gelijkvloers, wat hem ook geschikt maakt als je levensloopbestendig wilt wonen. De woning ligt gunstig op de kavel, waardoor je de hele dag kunt genieten van zon of schaduw en groen rondom. Hoewel modernisering wenselijk is, vormt deze bungalow een uitstekend vertrekpunt als je zelf je droomwoning wilt creëren! De Zandweg ligt centraal in Wijk bij Duurstede en vlakbij het historische centrum, op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en de uitgestrekte uiterwaarden van de rivier de Lek. Een extra pluspunt is dat op steenworp afstand van de woning op korte termijn een volledig nieuw winkelcentrum De Heul wordt gerealiseerd. KENMERKEN: Woonoppervlakte 121 m² Inpandige ruimte 41 m² Externe bergruimte 62 m² Perceeloppervlakte 956 m² Inhoud woning 651 m³ Bouwjaar 1956 Energielabel F INDELING: Begane grond ENTREE, bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Vanuit hier bereik je de woonkamer – een royale en lichte ruimte van 26.1m² met grote ramen aan meerdere zijden, wat zorgt voor veel daglicht. Je kijkt uit op de tuin en hebt hier voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De gesloten keuken is functioneel ingericht en biedt directe toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken is de royale en droge kelder te bereiken. Op de begane grond zijn drie slaapkamers aanwezig. Deze variëren in grootte, met één ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde en twee aan de voorzijde (15.5 en 9.3m²). De royale masterbedroom van 23.8m² beschikt over een eigen badkamer met bad, wastafel en toilet. De 2e badkamer is voorzien van wastafel, douche en toilet. Praktisch van opzet, maar ook hier is ruimte voor een eigentijdse aanpassing. Separaat is er een toiletruimte aanwezig. Zolder Over de voorzijde van de woning bevindt zich een royale zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal als extra bergruimte. Garage en tuin Naast de woning ligt een grote, vrijstaande stenen garage met bergzolder. Perfect voor opslag, een klusruimte of het parkeren van je auto. Naast de stenen garage is een houten garage gebouwd. Rondom ligt een diepe tuin met volop groen en meerdere zon- en schaduwplekken. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: - Royale bungalow met 3 slaapkamers. - Levensloopbestendig. - Aan de rand van de binnenstad op een ruim kavel. - Veel potentie om naar eigen wens te moderniseren. - 2x Vrijstaande garages en oprit voor meerdere auto's. - Royale woonkamer met tuinzicht en veel lichtinval. - Grote zolder over een groot deel van de woning. - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: 'as is where is', ouderdoms- en asbestclausule. Deze woning biedt met de praktische indeling en het gelijkvloerse wooncomfort veel mogelijkheden – of je nu ruimte zoekt voor een gezin, levensloopbestendig wilt wonen of zelf aan de slag wilt gaan om je droomhuis te realiseren. De combinatie van het royale perceel, de prettige indeling en de ligging nabij het centrum maakt dit een unieke kans in Wijk bij Duurstede.

Mortgage berekenen

€ 740.000

Cost of copper (estimated): € 16.650

2% transfer tax (€ 14.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 756.650

3,04%

Yearly

%

€ 37.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 740.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
956 m²
Content
651 m³
Other enclosed space
41 m²
External storage space
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 toiletten

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3962

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.