Jump to content
Logo of MVS makelaardij

Bosmier 8

5455HB Wilbertoord • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.455

Photo Gallery

Bosmier 8 Wilbertoord
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bosmier 8, 5455 HB WILBERTOORD. Ben je op zoek naar ruimte, comfort en rust? Dan is deze levensloopbestendige halfvrijstaande woning echt iets voor jou! De woning ligt op een perceel van 331 m² en biedt alles voor prettig en zorgeloos wonen: carport, overdekt terras en een tuin met veel privacy. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor nu én in de toekomst. Boven is extra ruimte voor logees, hobby of werk. Een heerlijke plek waar comfort en woongenot samenkomen! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Wilbertoord, met winkels, basisschool en sportvoorzieningen op korte afstand. Bovendien zijn omliggende dorpen en uitvalswegen richting de A73 en A77 uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de nette entree kom je in de hal met toilet. De ruime woonkamer met rookkanaal heeft veel lichtinval en een schuifpui naar het overdekte terras. De open keuken beschikt over vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap en gaskookplaat. Ook bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aangrenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. De bijkeuken is te bereiken via de keuken en is voorzien van wasbak en wasmachine aansluiting. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming op de slaapkamer na; die is voorzien van een lamel-parketvloer. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Tuin: De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, houten tuinhuisje en een achterom met toegang tot carport. Het overdekte terras is een heerlijke plek om te ontspannen. BIJZONDERHEDEN: - energielabel B. - geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - HR-combiketel Nefit (2020). - vloerverwarming op de begane grond, behalve op de slaapkamer. - woonkamer voorzien van gasaansluiting voor gaskachel. - overdekt terras. - rustige ligging in een nette, kindvriendelijke woonwijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
331 m²
Content
479 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
48 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5455

Google Maps

View Wilbertoord on the map

Discover where agents are active in Wilbertoord

Residential and neighborhood statistics in Wilbertoord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wilbertoord. In 2025 were there 1.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 446.000.

Residents

1.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 446.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wilbertoord
Year Residents
2021 1.090
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.120
2025 1.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wilbertoord
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 446.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 180 15-25: 120 25-45: 285 45-65: 310

Education level

Hoger

180

Praktisch

190

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

1.070

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 21
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 110

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 34
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

98

Label A

95

Label F

68

Label B

57

Label D

43

Label G

27

Label E

14

Label A+++

13

Label A++++

9

Label A+

7

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wilbertoord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.910
2021 1.700 3.970
2022 1.310 3.600
2023 1.090 3.470
2024 1.070 3.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.750

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.950

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.340

Business activity in Wilbertoord (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wilbertoord
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wilbertoord.

Frequently asked questions about living in Wilbertoord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wilbertoord?

Wilbertoord telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilbertoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilbertoord?

In Wilbertoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer houses in Wilbertoord

View more homes in this location.