Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Helsedijk 77

4797SJ Willemstad • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Klundert

Photo Gallery

Helsedijk 77 Willemstad
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wat een unieke verschijning is deze woning. Anders dan anders met een eigen karakter en dat maakt hem nou zo leuk! Deze woning is met de grootste zorg verbouwd. Je hebt de beschikking over een royale leefkeuken met een fantastisch uitzicht, een balzaal van een woonkamer welke grenst aan de tuin en op de verdieping heb je twee mooie slaapkamers en een strakke badkamer. Zijn twee slaapkamers te weinig? Dan maak je betrekkelijk eenvoudig één of twee slaapkamers extra. In de tuin is het genieten, deze is namelijk op het zuidwesten gelegen en met een diepte van zo'n 34 meter is er plek zat. Voordeel is ook dat je lekker centraal woont ten opzichte van de grote steden zoals Rotterdam en Breda. Je hebt hier dus de perfecte combinatie van rust, ruimte en toch zo in de drukte als je het wenst. Indeling Begane grond: Als je de woning binnen stapt wordt je gelijk blij. Wat een licht en ruimte. Het eigenzinnige karakter van dit huis wordt hier gelijk geëtaleerd. Je komt binnen in de leefkeuken, schuif maar aan (-; In de keuken tref je de meterkast met 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar. Er is een heerlijke plek om een grote eettafel kwijt te kunnen. Het leuke is dat je zittend aan de tafel helemaal kijkt tot aan Willemstad en het water wat daarachter ligt. Vrijheid dus! Verder is er een wandopstelling met hier de koelkast en de vriezer. Ook heb je een ingebouwde stoomoven en een combi-oven. Dan heb je nog een wandopstelling met hier de pitten om te koken, een afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken kun je door naar achteren. Hier sta je op het punt om naar de woonkamer te gaan of de slaapverdieping. Laten we bij de woonkamer beginnen. Deze ligt beneden en grenst aan de tuin. Wat een uitzicht heb je hier ook weer. Buiten wordt helemaal betrokken bij binnen. Via openslaande deuren is de tuin te bereiken. Centraal in de woonkamer heb je een houtkachel staan. Een echte Bullenjan, deze heeft een industriële uitstraling en geeft enorm veel warmte. Vanuit de woonkamer is een berging te bereiken welke netjes weggewerkt is achter schuifdeuren. Hier tref je de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De vloer beneden is helemaal gevlinderd en daaronder ligt vloerverwarming. Eerste verdieping: Je komt hier uit op een mooie open slaapkamer. Hier is nog een extra zitje en er is ruimte voor een groot bed. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze is betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Als laatste kun je nog door naar een volgende etage. Hier is ook nog een hele mooie slaapkamer. Deze is voorzien van twee dakramen welke weer uitzicht bieden over de polder naar Willemstad. Mocht je meer slaapkamers willen, dan kan dat. De ruimtes zijn namelijk betrekkelijk eenvoudig op te delen en er is zelfs al rekening mee gehouden met de stopcontact en de verlichting. Tuin: De tuin is echt een heerlijke groene oase met vrijheid en rust. Dat is toch hetgeen waar je naar op zoek bent. Er is een groot terras direct achter de woning en hier kun je via het pad naar boven. Verder is er lekker veel gazon, mooie struiken en fruitbomen. In het midden is er een overkapping waar je het haardhout kunt bewaren. Helemaal achterin kom je de pipowagen tegen. Dat is toch tof! Hier kun je van alles mee doen. Denk aan een kantoortje, koffieruimte, etcetera.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
402 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
279 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4797

Google Maps

Map of Willemstad

Geographic orientation and real estate agent density in Willemstad

Residential and neighborhood statistics in Willemstad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Willemstad. In 2025 were there 3.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.371.

Residents

3.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.371

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.503

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Willemstad
Year Residents
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Willemstad
Year Average WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composition of residents

Age build-up

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Education level

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

437

Label A

378

Label B

230

Label D

147

Label F

98

Label G

81

Label E

59

Label A+

14

Label A++

5

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Willemstad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Electricity: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Electricity: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricity: 2.971

Business activity in Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Willemstad
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Willemstad.

Frequently asked questions about living in Willemstad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer houses in Willemstad

View more homes in this location.