Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Priorindreef 18

4797EC Willemstad • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Tholen

Photo Gallery

Priorindreef 18 Willemstad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit is een unieke kans, want hoe vaak komt in Willemstad een uitgebouwde HOEKwoning met GARAGE te koop? Eigenlijk zeggen de foto's al genoeg: de woning is heerlijk ruim, heeft een uitbouw met de keuken en bijkeuken, en is heel verzorgd! Met een royale woonkamer, 3 goede slaapkamers, complete badkamer en mogelijkheden voor een 4e kamer op de 2e verdieping is dit een heerlijk gezinshuis. De buitenruimtes zijn fijn, keurig aangelegd en de garage met kap maakt het helemaal compleet. Het rustige plekje in de wijk Kloosterblokje is ook echt een pluspunt! Is dit jouw droomwoning? Plan dan een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met het toilet (gedeeltelijk betegeld, met hangcloset en fonteintje), Woonkamer: Royale en lichte woonkamer met tuindeuren aan de achterzijde, afgesloten trapopgang, trapkast en doorloop naar de keuken in de aanbouw. Keuken en bijkeuken: Heerlijk lichte keuken met dubbele opstelling, uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en diverse bergkasten. De bijkeuken is echt heel handig: ook hier vind je een dubbele opstelling met de opstelplaats voor de wasmachine, bovenkasten en de deur naar de tuin. In de hal, woonkamer en keuken ligt een tegelvloer (met vloerverwarming). 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Slaapkamers: Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers, aan de achterzijde 1. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, de andere kamer wordt nu gebruikt als kastenkamer; de kastinrichting blijft achter! De kamer aan de achterzijde heeft een dakvenster. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt. Badkamer: De badkamer, aan de achterzijde van de woning, is compleet, uitgerust met een ligbad, douchecabine, 2e toilet (hangcloset), wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en spots. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en wordt natuurlijk geventileerd. 2e verdieping: Keurige logeerkamer, te bereiken via een vaste trap, met groot dakvenster en laminaatvloer. In een vaste kast is de CV-ketel (Remeha Avanta, 2011) weggewerkt. Met het plaatsen van een tussenwand met deur is hier eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Buitenruimte: Goed onderhouden voor-/zijtuin met sierbestrating en een plantenborder met diverse beplanting en een kleine vijver. De achtertuin - ook langszij bereikbaar - is een echte groene oase met 2 terrassen met sierbestrating, een zonnescherm en rijkgevulde plantenborders met een gemêleerde verzameling aan planten. Garage: De garage - ideaal als stalling voor je auto, als klusruimte of gewoon voor extra opslag - is voorzien van elektra, een kanteldeur en een handige bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap. Algemeen: - Uniek: HOEKwoning met GARAGE; - Erg verzorgd, zowel binnen als buiten; - Uitbouw met keuken en bijkeuken; - 3 slaapkamers en zolderkamer; - Vrijstaande, stenen garage met bergzolder; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (eind 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Mortgage berekenen

€ 409.500

Cost of copper (estimated): € 10.040

2% transfer tax (€ 8.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.540

2,78%

Yearly

%

€ 20.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
214 m²
Content
377 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met beperkte rechten

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
13-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4797

Google Maps

Map of Willemstad

Geographic orientation and real estate agent density in Willemstad

Residential and neighborhood statistics in Willemstad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Willemstad. In 2025 were there 3.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.371.

Residents

3.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.371

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.503

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Willemstad
Year Residents
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Willemstad
Year Average WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composition of residents

Age build-up

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Education level

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

437

Label A

378

Label B

230

Label D

147

Label F

98

Label G

81

Label E

59

Label A+

14

Label A++

5

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Willemstad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Electricity: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Electricity: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricity: 2.971

Business activity in Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Willemstad
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Willemstad.

Frequently asked questions about living in Willemstad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer houses in Willemstad

View more homes in this location.