Residents
934
Last year: 2026
Esselinkhoekweg 2
7108CD Winterswijk Woold • Gelderland
Sold
€ 569.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.230
2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 582.230
Purchase price /m²: € 3.143
Photo Gallery
Description
Het vrijstaande woonhuis ‘Den Timpen’ ligt op een markante plek in het Woold bij Winterswijk. Op een perceel van maar liefst 1,4 hectare kun je hier een droom laten uitkomen. De woning zelf biedt genoeg mogelijkheden om hem naar eigen hand te zetten om bijvoorbeeld een slaapkamer of een eigen werkplek op de begane grond te realiseren. Ook beschik je nog eens over meerdere bijgebouwen en een mooi perceel weiland. Te veel om op te noemen eigenlijk. Dit huis moet je daarom echt met eigen ogen komen bekijken. Maak dus een afspraak voor een bezichtiging! Locatie Het huis is gelegen op een rustige, natuurrijke omgeving in het prachtige Achterhoekse coulissenlandschap. De Borkense Baan van het Geldersch Landschap en het Wooldse Veen van Natuurmonumenten zijn unieke natuurgebieden die in de nabije omgeving zijn te vinden. De paardenliefhebber komt in de omgeving volledig aan zijn trekken. Er zijn prachtige uitrijmogelijkheden op de vele zandwegen die Winterswijk rijk is. Bovendien ben je binnen een mum van tijd op de uitvalswegen met steden als Doetinchem, Enschede en het Duitse Bocholt binnen handbereik. Begane grond: Vanuit de hal/entree kom je rechtsaf in de woonkamer met een fraai uitzicht richting alle zijden. Vroeger was in dit gedeelte ook het buurtwinkeltje gevestigd. De keuken bevindt zich aan de andere zijde van de hal en is direct verbonden met de bijkeuken waar je ook de witgoedaansluiting vindt en die tevens dienst doet als achteringang. Verder vind je op de begane grond nog twee (slaap)kamers en een wasruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, een berging, overloop/zolder met de cv-ketel en een badkamer. Vanaf de overloop kun je ook de vliering bereiken voor nog wat extra bergruimte. Buiten: ‘Den Timpen’ is gelegen op een groot perceel van bijna 1,4 hectare. Dit perceel bestaat voornamelijk uit weiland. Het erf is voorzien van een halfverharding en rondom het erf staan mooie oude eiken. Er staan meerdere bijgebouwen op het erf waaronder een grote werkschuur en een garage. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1933 - Gebruiksoppervlakte wonen: 181 m² - Perceeloppervlakte: 13.960 m² - Energielabel F - Groot perceel met eigen weiland - Gelegen op rustige, groene locatie - Mogelijkheid om alles naar eigen wens in te vullen - Diverse bijgebouwen
Mortgage berekenen
€ 569.000
Cost of copper (estimated): € 13.230
2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 582.230
3,04%
Yearly
%
€ 28.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 569.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 181 m²
- Land area
- 13960 m²
- Content
- 797 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- External storage space
- 137 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1933
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- F
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 15-07-2025
- Sale date
- 21-09-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Winterswijk Woold on the map
Explore Winterswijk Woold and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Winterswijk Woold
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winterswijk Woold. In 2026 were there 934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.548.
Average WOZ
EUR 437.548
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 63
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
19
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 888 |
| 2022 | 888 |
| 2023 | 892 |
| 2024 | 887 |
| 2025 | 912 |
| 2026 | 934 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.715 |
| 2022 | EUR 375.286 |
| 2023 | EUR 413.226 |
| 2024 | EUR 427.022 |
| 2025 | EUR 437.548 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 261
0-15: 146
15-25: 97
25-45: 161
45-65: 270
Education level
Hoger
197
Praktisch
117
Middelbaar
296
Origin of residents (2025)
Europa
53
Nederland
832
Buiten Europa
14
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Appartementen
75
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
244
Twee-onder-één-kap woningen
69
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
4
2020 en later
28
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
182
Label C
43
Label D
31
Label F
29
Label A
22
Label B
21
Label A+++
13
Label E
9
Label A++++
4
Label A+
3
Label A++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.979 | 4.221 |
| 2021 | 2.177 | 4.294 |
| 2022 | 1.686 | 4.069 |
| 2023 | 1.368 | 3.792 |
| 2024 | 1.274 | 3.978 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 5 • Electricity: 15
Huurwoning
Gas: 1.375 • Electricity: 3.324
Koopwoning
Gas: 1.328 • Electricity: 3.876
Appartement
Gas: 1.167 • Electricity: 3.188
Tussenwoning
Gas: 1.460 • Electricity: 2.529
Vrijstaande woning
Gas: 1.426 • Electricity: 3.948
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.460
Business activity in Winterswijk Woold (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
39
Overheid, onderwijs en zorg
24
Landbouw, bosbouw en visserij
43
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Total number of company establishments: 175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winterswijk Woold.
Frequently asked questions about living in Winterswijk Woold
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Woold?
Winterswijk Woold telt in 2026 ongeveer 934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Woold?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Woold is in 2025 circa € 437.548.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Woold?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Woold ligt rond € 63 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Woold?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Woold?
In Winterswijk Woold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.
Meer houses in Winterswijk Woold
View more homes in this location.
-
- Sold
Hijinkhoekweg 25
7108BE Winterswijk Woold
€ 387.500 k.k.
€ 3.621/m²
FSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 895 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Achterholderweg 6
7108AW Winterswijk Woold
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.873/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 236 m²
- Land area
- 4972 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wooldseweg 66
7108AB Winterswijk Woold
€ 549.000 k.k.
€ 3.210/m²
DSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 2800 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wooldseweg 66 a
7108AB Winterswijk Woold
€ 135.000 k.k.
€ 1.163/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Holthuisweg 17
7108BN Winterswijk Woold
€ 625.000 k.k.
€ 3.612/m²
ESave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 6475 m²
- Bedrooms
- 3
