Jump to content
Logo of Beks Makelaardij

Streeksterpad 7

9917PM Wirdum • Groningen

Available
Award: Best Broker in Ten Boer

Photo Gallery

Streeksterpad 7 Wirdum
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND WOONHUIS MET BERGING, TUIN, en HEEL VEEL SFEER....en nog veel MEER! DROOMHUIS GEZOCHT: Idyllisch vrijstaand woonhuis, gelegen in de oude kern van Wirdum (Groningen), nabij speelweide en de eeuwenoude kerk lijkt het zo uit een woonblad of reisgids te komen. HET HUIS IS INMIDDELS VERSTERKT EN ALLES IS VERNIEUWD: Prachtige vrijstaande woning, welke het afgelopen jaar grondig is versterkt en gerenoveerd (Jorritsma Bouw) met zichtbare kennis van bouw en interieurarchitectuur, oog voor sfeer en detail door huidige bewoners. De huidige bewoners zijn vanaf 2018 begonnen om stap voor stap er hun droomhuis van te maken, en dat zie je! Zowel buiten als binnen is de woning goed onderhouden en klopt ieder detail. De woning beschikt over een woonkamer en leef keuken te samen van maar liefst circa 70 m². Tevens is vanuit de bijkeuken een luxe badkamer en separaat toilet op de begane grond te vinden. Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers gesitueerd. De garage met werkplaats en berging van circa 40 m², gerealiseerd in 2020 biedt heel veel verschillende mogelijkheden (werkkamer, 4e slaapkamer, atelier, etc.). Doordat de woning tijdens de "versterkingsoperatie 2025/2026" volledig is geïsoleerd, er HR+++ glas is geplaats in combinatie met de aanwezigheid van 10 zonnepanelen, een recente vervangen cv-ketel (2021), inductie kookplaat (2026) en speksteenkachel (2024) is er een lage energielast en zal ook het huidige/oude energielabel hoogst waarschijnlijk verbeterd zijn. De heerlijke diepe tuin op het zuidwesten, met fraaie terrassen, pergola, kas en schuur completeert het geheel. Waarom dan verkopen hoor ik u denken!? Na jaren vol liefde gewoond te hebben in dit heerlijke huis zijn de bewoners begonnen aan het realiseren van een nieuwe droom; emigreren naar Italië, we nodigen u hierbij uit om dit buitenkansje in Wirdum te bewonderen. INDELING: Begane grond Entree; woonkamer en woonkeuken (samen 68 m²) ; bijkeuken met achter entree; toilet; luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Verdieping Overloop; bergruimte; 3 slaapkamers van respectievelijk 11m², 11m² en 16 m² (op 1,5 m gemeten, vloeroppervlakte iets groter) KENMERKEN: - Energielabel C (wellicht nu een beter label na maatregelen versterking) - Perceel 530m² - UNIEK OBJECT, goed onderhouden met mogelijkheden en heel veel sfeer - Fraaie tuin - Speksteen kachel - Versterkt en gemoderniseerd in 2025/2026 door Jorritsma Bouw - Zonnepanelen 10x (2018) - Lage energielasten - Schuur met mogelijkheden voor werkkamer, 4e slaapkamer of andere invulling - CV- ketel ATAG eigendom (2021) - Keuken en inbouwapparatuur (2022) oven (2024) inductie ( 2026) - Berging/schuur, met eigen groepenkast en krachtstroom (2020) - Waterontharder (2022) - Oprit (gedeeld), terras en pergola (2022) - Tuinkas van glas ACD op beton gestort (2022) NIEUW 2025/2026 - HR +++ BEGLAZING - Stucwerk gehele woning - Schilderwerk 2025/2026 - Pvc vloeren gehele woning - Badkamer - Isolatie - Dak bijkeuken/badkamer - En nog veel meer! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 534.900

Cost of copper (estimated): € 12.548

2% transfer tax (€ 10.698) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.448

3,04%

Yearly

%

€ 26.745

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 534.900 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
530 m²
Content
452 m³
External storage space
51 m²
Backyard area
429 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 9917

Google Maps

Geographical overview Wirdum

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Wirdum

View more homes in this location.