Jump to content
Logo of LiNDA Makelaardij

Apenijnenstraat 2

3446DH Woerden • Utrecht

Sold Buyer's agent: Gevaert Makelaars

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.875

Photo Gallery

Apenijnenstraat 2 Woerden
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke plek om te wonen! Kom snel kijken bij deze brede en instapklare hoekwoning met drie woonlagen en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft vele extra`s zoals een dakopbouw, een wasruimte/berging op de begane grond, een raam in de badkamer en een stoere overkapping voor lange avonden in de tuin. De fietsen kunnen in de buitenberging want er is een achterom naar de straat. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen toegepast met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: De strak aangelegde voortuin is deels overkapt zodat je droog de hal in stapt. De hal heeft direct een deur naar de inpandige berging/bijkeuken inclusief wasruimte. Deze ruimte is volledig betegeld en er is voldoende ruimte om je spullen op te bergen. Ook heeft deze ruimte een deur naar buiten en zijn de wasmachine en droger hier opgesteld. De hal is verder voorzien van de garderobe, meterkast, licht betegelde toiletruimte en een glasdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer beslaat de volledige breedte van het huis en is voorzien van vloerverwarming. Er is een schuifpui naar de tuin, een vaste kast met een houten schuifdeur en een open doorgang naar de keuken aan de voorzijde. De moderne hoekkeuken is voorzien van een keramiek aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast - Oven - Quooker kraan 1e Verdieping: De overloop heeft een vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde zijn twee riante slaapkamers te vinden en de “master bedroom” ligt aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van praktische walk-in kledinghoek met schuifkastenwanden. De badkamer is vergroot en bereikbaar vanaf de overloop met de volgende inrichting: - Inloopdouche - Ligbad - Wastafelmeubel - 2e Toilet - Vloerverwarming 2e Verdieping: De voorzolder is ingericht als werkhoek en er is voldoende bergruimte onder de schuine kap. De vierde slaapkamer heeft op maat gemaakte kasten en veel overige bergruimte onder de schuine delen. Ook is hier de HR CV-ketel opgesteld. Beide ruimtes zijn uitgerust met elektrische vloerverwarming. Tuin: De verzorgde achtertuin van circa 55 m² is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, borders en kunstgras. De overkapping in de achtertuin geeft een gezellige sfeer en aan de overkapping is de fietsenberging gebouwd. Via de zijpoort bereik je de straat. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca 2000 - Woonoppervlakte: ca 120 m² - Fietsenberging tuin: ca 6 m² - De woning is in 2016 verbouwd met onder andere: - PVC vloer - Stucwerk - Een nieuwe badkamer - Nieuwe vloeren op de verdieping - In 2019 is er een nieuwe keuken geplaatst - In 2022 is er een vaste trap met dakkapel gemaakt voor de 2e verdieping - Onderhoudsvrije Aluminium dakkapel met kunststof kozijnen met HR ++ zonwerend glas - In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst waarvan 5 aan de voorzijde en 5 aan de achterzijde van de woning - Zonwering ter hoogte van de achtergevel op alle verdiepingen - Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd - HR CV-ketel 2014 - Achtertuin opnieuw aangelegd inclusief overkapping en berging 2018 - Volledig geïsoleerde woning met een energielabel A - Speeltuinen en speelpleinen in de omgeving - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze instapklare hoekwoning met een zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
123 m²
Content
415 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3446

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.