Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Burg. Schalijstraat 25

3442BS Woerden • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Burg. Schalijstraat 25 Woerden
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met uitzicht én het centrum van Woerden binnen handbereik! Op een fantastische locatie dichtbij de Singel ligt deze charmante jaren ’30-hoekwoning – een unieke kans op een van de mooiste plekjes van Woerden! Deze charmante hoekwoning combineert karakteristieke details met een fantastisch uitzicht én de levendigheid van het centrum van Woerden op loopafstand. Vanuit de karakteristieke erker kun je de Singel zien, waar zomers wordt gesupt, gezwommen en gevaren en waar het in de winter een geliefde schaatsplek is. Een levend schilderij dus, direct vanuit je woonkamer. Binnen ademt de woning de sfeer van vroeger door de originele details als glas in lood ramen, de grote ramen en de hoge plafonds. Met name in de woonkamer is het hierdoor fijn zitten. De woning beschikt ook over een parkeerplaats op eigen terrein, een zonnige achter en zij-tuin en een extra grote berging. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, toilet, trapopgang met open berging en toegang tot de woonkamer. De erker aan de voorzijde geeft extra licht en sfeer. Door de hoge plafonds en de diverse glas en lood ramen is er een sfeer van ruimte en nostalgie. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en biedt via schuifdeur toegang tot de royale serre. Aan de achterzijde bevindt zich ook de halfopen keuken met toegang tot de serre en via de serre toegang tot de berging en achterom. In de royale berging bevonden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 1e verdieping: Overloop met drie slaapkamers – twee aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich ook de badkamer met douchecabine, wastafel en bidet. Vliering: Via vlizotrap bereikbare open zolderverdieping met opstelling van de CV-installatie. En dan de ligging… Op slechts enkele minuten lopen sta je in het bruisende en historische centrum van Woerden. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan gezellige terrassen, sfeervolle restaurants, boetiekjes en speciaalzaken. Wekelijkse markten, culturele evenementen en het stadskasteel maken Woerden tot een levendig stadje met een dorps karakter. Woerden staat daarnaast bekend om zijn centrale ligging in het Groene Hart – met directe verbindingen naar Utrecht, Gouda, Leiden en zelfs Amsterdam. Of je nu met de auto of trein reist, je bent altijd snel onderweg. Pluspunten op een rij: - Uitzicht op de Singel - Jaren ’30-charme met erker en diverse glas in lood ramen - Centrum Woerden op loopafstand - Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid - Royale serre en achterom - Oplevering kan spoedig Ziet u zichzelf hier al wonen? Wij lopen graag samen met u door deze leuke woning. Bel ons voor een bezichtiging – dit is Woerden op z’n best!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
172 m²
Content
457 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3442

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.