Jump to content
Logo of LiNDA Makelaardij

Jan van Beierenlaan 129

3445VV Woerden • Utrecht

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.629

Photo Gallery

Jan van Beierenlaan 129 Woerden
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

EXCLUSIEF HIGH-END APPARTEMENT MET 2 PRIVÉPARKEERPLAATSEN NABIJ HET CENTRUM Ervaar het comfort van luxueus wonen in dit magnifieke 4-kamerappartment van maar liefst 135 m2 woonoppervlak met een riant overdekt balkon van 20 m². Dit hoekappartement uit 2019 bevindt zich op de vierde verdieping van het iconische complex ‘Le Perron’ op loopafstand van zowel het bruisende centrum als het NS-station van Woerden. Vanuit elke ruimte geniet je van een fraai panoramisch uitzicht over de omgeving. Bovendien beschik je naast de twee privéparkeerplaatsen in de ondergelegen garage over een grote fietsenberging. Dit is wonen op hoog niveau! ‘Le Perron’ maakt onderdeel uit van een recent gebouwde woonwijk als onderdeel van het Staatsliedenkwartier. Rustig wonen in een groen aangelegde omgeving aan de rand van het centrum met het station om de hoek. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en een tennisvereniging. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je in een mum van tijd in het Brediuspark. Indeling Via het elektronische hek aan de zijkant van het complex is de parkeergarage te bereiken met de privéparkeerplaatsen en de berging, voorzien van elektra. Bezoekers kunnen aan de zuidzijde van het complex parkeren. Aan de voorzijde is de centrale entree met de brievenbussen en de videofooninstallatie. Via de lift of het trappenhuis is de voordeur op de vierde verdieping bereikbaar. Appartement: In de royale hal is de moderne toiletruimte, de garderobe, de inpandige berging en toegang tot de diverse vertrekken te vinden. De inpandige berging is voorzien van de aansluitingen van de wasapparatuur, de unit voor de balansventilatie, de opstelplaats van de HR CV-ketel en de elektrische installatie. Vanuit de hal betreed je de living door een stijlvolle, industriële stalen glasdeur. Deze indrukwekkende ruimte is een ware eyecatcher, voorzien van een nette pvc vloer, strak gestucte wanden en plafonds en royale raampartijen voor een prachtige lichtinval. De living is smaakvol ingericht en beschikt over een schuifpui naar de zonnige loggia op het zuidwesten. Dankzij de heaters geniet je hier het hele jaar door van ontspannen momenten en een adembenemend weids uitzicht. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de living en bestaat uit een royale kastenwand en een kook- en spoeleiland. Je profiteert van riante maatwerk kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat met kookveldafzuiging - Vaatwasser - Quooker - Koelkast en vriezer - 2 Combi-ovens - Wijnklimaatkast De drie slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen, waarvan de masterbedroom is voorzien van een op maat gemaakte vaste kastenwand. De aangrenzende badkamer is hoogwaardig afgewerkt, royaal van formaat en voorzien van een: - Ligbad - Inloopdouche - Wastafelmeubel met dubbele kraan - Tweede toilet Parkeerplaatsen en berging: In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich twee privéparkeerplaatsen en een berging met elektra. Beiden zijn gunstig gelegen nabij de gemeenschappelijke hal voor een comfortabele toegang tot het appartement. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019 - Woonoppervlakte: ca 135 m² - Loggia: ca 20 m² - Berging: ca 5 m² - Het appartement beschikt over balansventilatie - Geheel voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Gestucte wanden en plafonds - Twee privéparkeerplaatsen in de parkeergarage - Eigen fietsenberging in de parkeergarage - Liftinstallatie en een video-intercom aanwezig - Actieve VvE, servicekosten ca € 258,- per maand - Energielabel A - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om dit luxe 4-kamerappartement met een loggia, berging en twee privéparkeerplaatsen te komen te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3445

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.