Jump to content
Logo of LiNDA Makelaardij

Meulmansweg 10 B

3441AT Woerden • Utrecht

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Meulmansweg 10 B Woerden
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Tip top afgewerkt 2-kamerappartement in het bruisende Stadshart van Woerden! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De lichte en strakke afwerking, samen met de royale slaapkamer en open keuken, zorgen voor optimaal wooncomfort. Verder is het moderne appartement uit 2006 energiezuinig en eigentijds ingericht. Pak deze kans en kom snel kijken! Het appartement is gelegen in een levendig deel van het centrum en er is altijd iets te zien of te beleven. Je steekt de straat over en vervolgens sta je op het Kerkplein waar je volop winkels, restaurants en gezellige cafés vindt. Parkeren kan in de omgeving of in de parkeergarage aan de Meulmansweg. Indeling Begane grond: De centrale voordeur ligt aan de Meulmansweg met aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellentableau met video-installatie. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Appartement: De L-vormige hal is ruim van opzet en direct bij binnenkomst vind je de garderobehoek en een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de hal kom je in de lichte woonkamer met een leuk uitzicht op de Meulmansweg. Door het hele appartement is vloerverwarming aanwezig met een nette tegelvoer. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en de draai-kiepramen met een Frans balkon. De keuken heeft een rechte opstelling, is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In de woonkamer bevindt zich ook een vaste kast met de unit voor de blokverwarming, de boiler voor warm water en de box voor de balansventilatie. Aan de voorzijde van het appartement ligt de royale slaapkamer met openslaande deuren en eveneens een Frans balkon, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen. Terug in de hal vind je de nette, volledig betegelde badkamer met een douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Naast de badkamer is de toiletruimte gelegen. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlak: ca 48 m² - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Lichte wanden- en plafonds - Gehele appartement heeft vloerverwarming, verwarming middels blokverwarming - Balansventilatie aanwezig - Parkeerabonnement aan te vragen in de parkeergarage aan de Meulmansweg - Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 159,- per maand - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om dit leuke appartement in het centrum van Woerden te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
130 m³
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-08-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en frans balkon

Maps

Postal code map

Postcode map for 3441

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.