Jump to content
Logo of LiNDA Makelaardij

Pieter Lieftinckstraat 15

3445TT Woerden • Utrecht

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 5.263

Photo Gallery

Pieter Lieftinckstraat 15 Woerden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Tijd voor de volgende stap? Kom snel kijken bij deze royale gasloze hoekwoning uit 2020. De strak afgewerkte living heeft een erker aan de zijkant en openslaande deuren in de achtergevel. De open keuken vormt een prettig geheel met de woonkamer, waardoor koken en wonen mooi in elkaar overlopen. Op de verdiepingen vind je vier slaapkamers, een badkamer en diverse bergruimtes. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats op het mandelige terrein en in de diepe achtertuin geniet je volop van het buitenleven. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en op het dak zijn de warmtepomp en de zonnepanelen geïnstalleerd. Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard! De woning bevindt zich in de nieuwe woonwijk Hof van Leyland, gelegen aan een gezellig hofje en onderdeel van het Staatsliedenkwartier op korte afstand van het centrum en het station. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en sportvelden. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12, A2 en N11 dichtbij. Indeling Begane grond: De auto kun je eenvoudig op de eigen parkeerplaats of aan de zijkant van de woning parkeren. Via de voortuin bereik je de voordeur. Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De moderne open keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat met kookveldafzuiging - Koelkast en vriezer - Combi-oven - Vaatwasser - Quooker De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de sfeervolle erker aan de zijkant. De woningbrede glazen pui met openslaande deuren en de grote ramen in de erker laten volop daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer in huis. In de kast onder de trap vind je extra opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde. Zowel deze kamer als de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van openslaande deuren met Frans balkon en rolluiken aan de buitenzijde. De volledig betegelde badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vanaf de ruime overloop bereik je de vierde slaapkamer en de was/techniekruimte. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is extra sfeervol door de hoge nok. De was/techniekruimte herbergt de binnen-unit van de warmtepomp, de mechanische ventilatiebox, de aansluitingen van de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin en parkeren: De achtertuin is sfeervol ingericht met strakke terrastegels en plantenborders. De praktische berging is voorzien van elektra en is ideaal voor het opbergen van spullen. Er is een achterom aanwezig naar het mandelige parkeerterrein. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegronden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2020 - Woonoppervlakte: ca 152 m2 - Berging: ca 6 m2 - Perceel: ca 174 m2 - Gasloze en volledig geïsoleerde woning - Houten kozijnen met HR++ beglazing - Volledig voorzien van vloerverwarming - Er zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd - Energielabel A++ - Privéparkeerplaats op het parkeerterrein achter de woning (mandelig terrein, kosten circa € 11,05 p.m.) - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze strak afgewerkte en lichte hoekwoning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
174 m²
Content
610 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3445

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.