Jump to content
Logo of LiNDA Makelaardij

Schillingdreef 13

3446XK Woerden • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Woerden

Photo Gallery

Schillingdreef 13 Woerden
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Binnen- en buitenshuis genieten! Deze ruime eengezinswoning met een zonnige, strak aangelegde tuin op het zuidwesten is precies wat je zoekt. De woonkamer met open keuken is perfect om te ontspannen of om vrienden en familie te ontvangen. Boven heb je de beschikking over vier royale slaapkamers, een moderne badkamer en een dakterras. Ben jij klaar om te verhuizen? Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse typen woningen toegepast met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, een wijkpark, winkelcentrum en uitvalswegen. Kom je graag in de binnenstad van Woerden? Binnen 5 minuten rijden bevind je je alweer midden in het centrum met alle leuke winkels, restaurants en cafés. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning is er de mogelijkheid voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Vanaf de oprit heb je toegang tot de voordeur. In de brede hal bevinden zich de nette toiletruimte, de meterkast, de trapopgang met vaste kast en de deur naar de woonkamer. De ruime en tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde vind je de open keuken en hier heb je mooi uitzicht over de straat en de buurt. De hoekopgestelde keuken is praktisch ingericht en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: - Boretti 6-pits gasfornuis met dubbele oven - Boretti afzuigkap - Combi-oven - Vaatwasser 1e Verdieping: De overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping en hier heb je verder toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. Op de overloop vind je verder nog een vaste kast voor het opbergen van spullen. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een: - Inloopdouche - Wastafelmeubel met dubbele kraan - Tweede toilet - Sierradiator 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich een praktische vaste kast met daarin de mechanische ventilatie en de CV-ketel. De aansluitingen voor wasapparatuur zijn hier opgenomen in een meubel met uitlegruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt via een loopdeur directe toegang tot het dakterras. Tuin: De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en gezellige borders met beplanting. Achterin staat de houten berging, voorzien van elektra. Via de poortdeur kom je in de achtergelegen steeg, die toegang biedt tot de straat. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: ca 126 m² - Berging: ca 9 m² - Perceeloppervlakte: 149 m² - Dakbedekking platte daken vernieuwd in 2023 - Houten kozijnen met dubbelglas - Binnendeuren vervangen in 2023 - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond - 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 - Gevel tweede verdieping en voorgevel vervangen met Keralit in 2023 - Elektrische zonwering aanwezig op de begane grond - HR CV-ketel 2014 - Energielabel A - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
149 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3446

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.