Jump to content
Logo of LiNDA Makelaardij

Schrijverspad 76

3446ZX Woerden • Utrecht

Sold Buyer's agent: geWOON Marcel
Award: Best Broker in Woerden

Photo Gallery

Schrijverspad 76 Woerden
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Een fantastisch thuis voor jou! Deze goed onderhouden 2-laagse hoekwoning heeft aan sfeer geen gebrek. De royale woonkamer met open keuken is perfect voor een dagje relaxen of het ontvangen van vrienden en familie. De diepe tuin met praktische berging en achterom en het vrije uitzicht over water en groen maken het woongenot compleet. Boven heb je de beschikking over drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Ideaal toch? Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse typen woningen toegepast met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, een wijkpark, winkelcentrum en uitvalswegen. Kom je graag in de binnenstad van Woerden? Binnen 5 minuten rijden bevind jij je alweer midden in het centrum met alle leuke winkels, restaurants en cafés. Indeling Begane grond: De auto parkeer je eenvoudig in een van de vele parkeerplaatsen aan de Hector Malotweg. Via het voetpad kom je bij de voordeur van de woning. In de hal vind je de meterkast, de toiletruimte, plek voor de jassen en schoenen en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van het huis vind je ruimte voor een gezellig eetgedeelte waar je een prachtig vrij uitzicht hebt over water en groen. Aan de achterzijde vind je het zitgedeelte met aansluitend de open keuken. Dankzij de grote raampartijen in de achtergevel geniet je van veel natuurlijk licht. Hier is tevens een deur naar de achtertuin. De keuken is in 2021 gerenoveerd en hier krijg je de beschikking over de volgende inbouwapparatuur van AEG: - Inductiekookplaat (2018) - Afzuigkap - Oven (2018) - Koel-vriescombinatie (2018) - Vaatwasser De trap in de woonkamer geeft je toegang tot de verdieping. Verdieping: De overloop heeft een vaste bergkast met de opstelplaats van de HR CV-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de voorzijde ligt de grote slaapkamer die de volledige breedte van de woning beslaat. Hier is een luik met vlizotrap om de bovengelegen bergvliering te bereiken. Aan de achterzijde van het huis liggen nog twee ruime slaapkamers. In één van de slaapkamers is een vaste kast gerealiseerd waar zich de aansluitingen van de wasapparatuur bevinden. De tussengelegen badkamer is volledig betegeld, modern afgewerkt en hier geniet je van een: - Inloopdouche - Wastafelmeubel met dubbele kraan en bijbehorende kast - Tweede toilet - Handdoekenradiator Tuin: De diepe achtertuin is strak aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin staat een houten berging, voorzien van elektra. Via de poort aan de achterkant bereik je gemakkelijk weer de straat. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlakte: ca 81 m² - Berging: ca 7 m² - Perceeloppervlakte: 120 m² - Houten kozijnen met HR++ beglazing - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Dak van de berging is in 2018 hersteld - Volledig geïsoleerde woning - Er zijn 5 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 - Voorzijde van de woning is voorzien van screens uit 2024 - Alle ramen beschikken over horren, geplaatst in 2018 - HR CV-ketel 2024 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 - Keuken vernieuwd in 2021 - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Energielabel A - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze ruime eengezinswoning met vrij uitzicht en een diepe tuin te komen bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
120 m²
Content
250 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3446

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.