Jump to content
Logo of LiNDA Makelaardij

Sleper 4

3448WJ Woerden • Utrecht

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM
Award: Best Broker in Woerden

Photo Gallery

Sleper 4 Woerden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke plek! Kom kijken bij dit instapklare 3-kamerappartement op de begane grond met een zonnige tuin op het zuiden en uitzicht over de weilanden. Het appartement is in 2020 nagenoeg geheel gerenoveerd en heeft een lichte woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. Door de inpandige en externe bergruimte is er aan opbergruimte geen gebrek. Kortom, het appartement biedt alles wat je nodig hebt voor het perfecte thuisgevoel. Zien we je binnenkort? De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een mum van tijd. Indeling: Via de buitenkant van het complex kom je bij de voordeur van het appartement. De hal met de garderobe geeft je toegang tot de diverse vertrekken en de meterkast. Aan het einde van de hal is er toegang naar de brede woonkamer met de open keuken. De grote glaspartijen in de woonkamer zorgen voor een fijne lichtinval en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een zithoek. De moderne keuken is langs één zijde geplaatst met een extra kastenblok tegenover. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, en een combi-stoomoven. Vanuit de keuken heb je de deur naar de zonnige tuin. Terug in de hal, aan de achterzijde ligt de royale slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De tweede slaapkamer is wat kleiner en momenteel in gebruik als kastenkamer. De toiletruimte is tegelijk met de badkamer vernieuwd en voorzien van een wandcloset. De luxe badkamer heeft een badkamermeubel met spiegelkast en een grote inloopdouche voor extra comfort. Verder vind je in de hal een afgesloten ruimte met de opstelplaats van de HR CV-ketel, de ventilatiebox en de wasmachine/droger. Tuin: De zonnige tuin ligt aan de woonkamerzijde met een deur ter hoogte van de keuken. De achtertuin is ongeveer 23 m² en is gelegen op het zuiden. Het is hier heerlijk toeven en er is voldoende ruimte om gasten te ontvangen. Berging: In het complex is een eigen fietsenberging aanwezig voorzien van elektra. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1992 - Woonoppervlak: ca 66 m² - Tuin: ca 23 m² - Fietsenberging: ca 5 m² - Het appartement is in 2020 gerenoveerd: * Nieuwe keuken * Nieuwe badkamer en toilet * Alles gestuct * Nieuwe elektra, leidingen en meterkast * Nieuwe radiatoren * Nieuwe binnendeuren * Nieuwe pvc vloerafwerking - Het dak van het complex is vervangen in 2023 - Nieuwe mechanische ventilatiebox 2023 - HR CV-ketel 2010 - Volledig geïsoleerd - Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 188,- per maand - Energielabel B - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om dit top in de puntjes afgewerkte 3-kamerappartement met zonnige tuin te komen bekijken? Neem dan snel contact op. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
203 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
25-07-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3448

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.