Jump to content
Logo of LiNDA Makelaardij

Veldbloemenlaan 30

3448GM Woerden • Utrecht

Sold Buyer's agent: Adelmar Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.048

Photo Gallery

Veldbloemenlaan 30 Woerden
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruim en ontspannen wonen doe je in deze lichte hoekwoning met aanbouw en royale tuin aan de Veldbloemenlaan. De woning staat op een perceel van 171 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers en volop bergruimte. Verder vind je er een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, een strak afgewerkte woonkamer, een aangebouwde wasruimte/bijkeuken en een luxe badkamer. De fietsen stal je eenvoudig in de berging en in de recent aangelegde, brede achtertuin is het optimaal genieten. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor het perfecte thuisgevoel! De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een mum van tijd. Indeling Begane grond: Via de voortuin en de voordeur kom je in de hal. Hier bevindt zich de trap naar boven, de toiletruimte, de meterkast, de garderobe en de deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen, een vaste kast onder de trap en een deur naar de tuin. Daarnaast is er aan de achterzijde van de woonkamer een deur naar de aanbouw. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, veel opbergruimte en is er een doorloop naar de tuin te vinden. De moderne open keuken (2023) is aan de voorkant van het huis gelegen en heeft een ruim uitzicht over de straat en de buurt. De keuken is opgesteld in U-vorm en voorzien van een: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Koelkast en vriezer - Combi-oven - Vaatwasser - Quooker Flex De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping en geeft je toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers aanwezig en aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer en de badkamer. De luxe en gerenoveerde badkamer heeft een prettige inval van natuurlijk daglicht en is voorzien van een: - Inloopdouche - Ligbad - Wastafelmeubel met dubbele kraan - Tweede toilet - Handdoekenradiator Tweede verdieping: De ruime voorzolder is voorzien van twee dakramen, de opstelplaats van de HR CV-ketel en veel bergruimte. De vierde slaapkamer heeft tevens een groot dakraam voor een goede lichtinval en bergruimte onder de schuine kap. Tuin: De achtertuin is strak aangelegd met sierstraatwerk, kunstgras en een fijne zithoek. De nette schutting maakt het geheel compleet en hier kun je heerlijk genieten met vrienden en familie. Achterin de tuin staat een stenen berging voor de fietsen en via de achterom kom je op de parkeerhaven aan de zijkant van het huis. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: ca 104 m² - Bijkeuken/aangebouwde berging: 7 m² - Berging: ca 5 m² - Perceel: 171 m² - Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel begane grond - Volledig voorzien van houten kozijnen - Er is dubbelglas, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig - Badkamer en keuken vernieuwd in 2023 - Achtertuin en schutting aangepakt in 2025 - Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2023 - Glasvezelinternet aanwezig - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023 - Slimme radiatorknoppen voor zone-verwarming aanwezig - HR CV-ketel 2023 - Energielabel C - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze hoekwoning met een aanbouw en grote tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
171 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3448

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.