Residents
950
Last year: 2025
€ 200.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.850
2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 205.850
Purchase price /m²: € 2.083
Photo Gallery
Description
Betaalbare vrijstaande woning met 3 slaapkamers en ruime garage! Op centrale locatie in Woldendorp vind je deze charmante eengezinswoning aan de Zwaagweg 5. Een vrijstaande woning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, en een grote vrijstaande garage met vernieuwd dak en zolder. In de afgelopen jaren is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, goten en deuren. Dankzij de combinatie van karakter en comfort, en de ligging in een rustige, landelijke omgeving, is dit een fijne plek om thuis te komen. De woning is gelegen in Woldendorp, een gemoedelijk dorp in de gemeente Eemsdelta, op korte afstand van Delfzijl en Appingedam. Woldendorp beschikt over een basisschool, middelbare school en een actief verenigingsleven. In de nabijgelegen plaatsen vind je een breed aanbod aan winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De omgeving is geliefd bij liefhebbers van rust, natuur en ruimte, met prachtige wandel- en fietsroutes door het weidse Groningse landschap en langs de Eemsdijk. Via de N362 en N33 zijn ook Winschoten, Groningen en de Eemshaven goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Hal/entree met meterstand, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer (ca. 28m²) met parketvloer en sfeervolle haard. De dichte keuken (ca. 8m²), eenvoudig en uitgevoerd in rechte opstelling, beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap en is voorzien van een witgoedaansluiting. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer (ca. 5m²), die is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, praktisch en comfortabel. De toiletruimte is recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een hangcloset. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met drie slaapkamers, (ca. 12m², 7m² en 7m²). TUIN De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een beschut terras. Achter op het perceel staat de ruime vrijstaande garage (ca. 33m²), die is voorzien van een vernieuwd dak en beschikt over een praktische zolderverdieping. Perfect voor wie extra opslagruimte zoekt of graag klust aan huis. BIJZONDERHEDEN - 3 slaapkamers; - Voorzien van kunststof kozijnen (gedeeltelijk); - Verwarmd middels cv-ketel (Nefit, 2012, eigendom); - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Ruime garage van ca. 33m² met zolder. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 200.000
Cost of copper (estimated): € 5.850
2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 205.850
2,78%
Yearly
%
€ 10.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 200.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Land area
- 285 m²
- Content
- 357 m³
- External storage space
- 34 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-11-2025
- Sale date
- 30-03-2026
Bathroom facilities
Douche en dubbele wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Woldendorp on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Woldendorp
Residential and neighborhood statistics in Woldendorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woldendorp. In 2025 were there 950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 220.573.
Average WOZ
EUR 220.573
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.785
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
20
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 945 |
| 2022 | 931 |
| 2023 | 940 |
| 2024 | 940 |
| 2025 | 950 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 146.573 |
| 2022 | EUR 166.816 |
| 2023 | EUR 190.205 |
| 2024 | EUR 202.143 |
| 2025 | EUR 220.573 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 223
0-15: 126
15-25: 97
25-45: 227
45-65: 271
Education level
Hoger
78
Praktisch
223
Middelbaar
427
Origin of residents (2025)
Europa
101
Nederland
798
Buiten Europa
57
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
46
Appartementen
6
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
244
Twee-onder-één-kap woningen
110
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
129
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
5
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
122
Label C
96
Label F
80
Label D
44
Label A
40
Label B
35
Label E
31
Label A++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.624 | 3.009 |
| 2021 | 1.840 | 3.098 |
| 2022 | 1.411 | 2.856 |
| 2023 | 1.126 | 2.802 |
| 2024 | 1.087 | 3.010 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 997 • Electricity: 2.611
Koopwoning
Gas: 1.169 • Electricity: 2.857
Tussenwoning
Gas: 957 • Electricity: 2.253
Vrijstaande woning
Gas: 1.193 • Electricity: 3.015
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.025 • Electricity: 2.406
Business activity in Woldendorp (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
16
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
18
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Total number of company establishments: 80
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woldendorp.
Frequently asked questions about living in Woldendorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Woldendorp?
Woldendorp telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp is in 2025 circa € 220.573.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp ligt rond € 26.785 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woldendorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woldendorp?
In Woldendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.
Meer houses in Woldendorp
View more homes in this location.
-
- Available
H. Berrelkampstraat 25
9946PS Woldendorp
€ 159.000 k.k.
€ 2.338/m²
ESave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under offer
AE-weg 9
9946RH Woldendorp
€ 279.000 k.k.
€ 3.361/m²
GSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 1200 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
H. Berrelkampstraat 12
9946PT Woldendorp
€ 200.000 k.k.
€ 2.817/m²
DSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 351 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Zwaagweg 25
9946RB Woldendorp
€ 275.000 k.k.
€ 2.957/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 1060 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Heemweg 8
9946RP Woldendorp
€ 250.000 k.k.
€ 2.066/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 376 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
A.E. Gorterweg 12
9946PC Woldendorp
Price upon request
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Klapsterweg 18
9946PH Woldendorp
€ 245.000 k.k.
€ 1.346/m²
CSave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 404 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Zwaagweg 29
9946RB Woldendorp
€ 325.000 k.k.
€ 2.539/m²
DSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 2640 m²
- Bedrooms
- 3
