Jump to content
Logo of Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Gebroeders Bonnemastrjitte 21

8711LP Workum • Fryslân

Sold Buyer's agent: Regent Makelaars

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.232

Photo Gallery

Gebroeders Bonnemastrjitte 21 Workum
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Wauw, hier geniet je van het ultieme waterleven: stap vanaf je eigen verlaagde steiger zo in je sloep of zeilboot en vaar direct de Friese wateren op. Een ontspannen tochtje na werktijd of een dagje eropuit; het kan allemaal vanuit je eigen ligplaats! Met slechts één brug en een sluis ben je al op het IJsselmeer, klaar voor eindeloze vaartochten. Of 's avonds nog even lekker suppen, zwemmen of vissen vanaf je eigen achtertuin! De perfecte ligging van de woning zorgt ervoor dat je de hele dag door geniet van de zon, mét als extra voordeel een lage energierekening. In de wijk zelf is o.a. een skeelerbaan, speeltuintje en voetbalveldje. Dankzij de 8 zonnepanelen (330Wp per stuk) wordt er jaarlijks genoeg energie opgewekt om het verbruik van een gemiddeld gezin volledig te compenseren. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden om eenvoudig één of twee extra (slaap)kamers te creëren. Workum behoort tot één van de Elfsteden en is gelegen in de Zuidwesthoek van Friesland. Tevens is het één van de oudste stadjes van onze provincie. In Workum vind je voor ieder wat wils: van het Jopie Huisman museum naar diverse winkels en horecagelegenheden tot prachtige natuurwaarden. Maak een wandeling door het oude centrum en ontdek de vele prachtige monumenten en geveltjes. Maar ook de natuur rondom Workum is zeker de moeite waard. Workum is dan ook een ideale startplaats voor heerlijke natuurwandelingen en fietstochten langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes in de omgeving. ''De Diepe Dolte'' is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren. Op ca. 5 minuten fietsen is het 800 meter lange strand bij It Soal. Een ideaal strand voor (kite)surfers omdat ook hier het water niet diep is. Ook voor kinderen is dat natuurlijk ideaal om veilig in het water te kunnen spelen. Tevens heeft Workum een NS-station. INDELING Begane grond: Hal/entree, toilet, technische ruimte met wasmachineaansluiting, open keuken en royale woonkamer met prachtig uitzicht op het water van Thomashof en de achtergelegen landerijen. Zie jij jezelf al zitten te genieten? De tuin is via eigen achterom bereikbaar, maar ook via de openslaande deuren in de woonkamer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een royale badkamer. 2e verdieping: Met vaste trap bereikbaar, riante zolder met verschillende indelingsmogelijkheden. Het realiseren van nog 1 of 2 extra (slaap)kamers of wat dat je van een fijne hobbyruimte? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Tuin: Nette voor- en achtertuin, helemaal klaar om van te genieten! De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten, geniet hier vrijwel de gehele dag van de zon. Daarnaast zit er aan de straatzijde een superhandige berging (2x2m1), ideaal voor het stallen van je fiets, motor of tuingereedschap. ALGEMEEN: - Bouwjaar 2013. - Energielabel A. - Verwarming d.m.v. hete lucht verwarming. - Uitgebreide elektrische installatie v.v. aardlekschakelaar. - Keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. - Badkamer v.v. ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel. - De woning betreft houtskeletbouw en is volledig geïsoleerd. - Het water tot aan de meerpaal ca. 7x3 m is jouw eigendom. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2021). - Buitenschilderwerk 2024. - Parkeergelegenheid 1 á 2 auto's op eigen erf. - Keurige instapklare en uitstekend onderhouden woning! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
199 m²
Content
421 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8711

Google Maps

Map of Workum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Workum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Workum. In 2025 were there 4.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.988.

Residents

4.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 313.988

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.802

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Workum
Year Residents
2021 4.470
2022 4.435
2023 4.570
2024 4.670
2025 4.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Workum
Year Average WOZ
2021 EUR 227.867
2022 EUR 250.320
2023 EUR 289.258
2024 EUR 298.971
2025 EUR 313.988

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.280 0-15: 715 15-25: 515 25-45: 920 45-65: 1.245

Education level

Hoger

770

Praktisch

800

Middelbaar

1.680

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

4.080

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 351
Tussenwoningen 462
Vrijstaande woningen 563
Twee-onder-één-kap woningen 482

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 108
2020 en later 46

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

530

Label B

489

Label A

454

Label G

263

Label D

242

Label F

193

Label E

77

Label A+++

46

Label A+

25

Label A++

22

Label A++++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Workum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.252 2.599
2021 1.427 2.621
2022 1.110 2.449
2023 944 2.375
2024 913 2.451

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.021

Huurwoning

Gas: 793 • Electricity: 1.785

Koopwoning

Gas: 1.021 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.003

Vrijstaande woning

Gas: 1.112 • Electricity: 3.092

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 812 • Electricity: 2.224

Business activity in Workum (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Workum
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Workum.

Frequently asked questions about living in Workum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Workum?

Workum telt in 2025 ongeveer 4.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Workum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Workum is in 2025 circa € 313.988.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum ligt rond € 27.802 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Workum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Workum?

In Workum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 563 woningen.

Meer houses in Workum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.