Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Prins van Oranjestraat 8

1531GC Wormer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Saen Garantiemakelaars Krommenie

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.044

Photo Gallery

Prins van Oranjestraat 8 Wormer
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met praktijkruimte en heerlijke achtertuin op het westen! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1970 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in het hart van Wormer. De woning ligt op een royaal perceel van 259 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 135 m². Met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde biedt deze woning een oase van rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. Het huis biedt veel mogelijkheden, mede dankzij de praktijkruimte met eigen ingang. Ideaal voor een thuiswerkplek, eigen atelier of kleine onderneming. De woning is keurig onderhouden met diverse energiebesparende maatregelen als isolatie en dubbel glas, maar biedt ook kansen voor modernisering en het helemaal naar eigen smaak maken. Indeling: Begane grond: De veilige, deelbare voordeur geeft toegang tot de ruime hal. Van hieruit betreed je de woning en kun je doorlopen naar de keuken. De lichte woonkamer is opgedeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, met veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de zonnige tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt met een ruime bar met veel bergruimte erboven en eronder een praktische én gezellige toevoeging. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je hier de hele middag van de zon kunt genieten. Door de vrije ligging kijk je zowel aan de voor- als achterzijde uit op groen, zonder directe inkijk. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van meerdere zitplekken. Een elektrische zonwering zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De garage is omgebouwd tot geïsoleerde praktijkruimte met een eigen ingang vanaf de oprijlaan en is van water (warm en koud) voorzien. Dit maakt de ruimte multifunctioneel en geschikt voor diverse toepassingen, zoals een eigen bedrijf aan huis, een atelier of een rustige plek om te werken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. Deze kamer beschikt over een luxe spiegelwandkast, een dubbele wastafel, een toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels. De badkamer bevindt zich naast de master bedroom en biedt een ligbad, douche en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een overloop met veel bergruimte dankzij drie ruime inbouwkasten. Er is een aparte wasruimte, waar ook de recent vernieuwde cv-installatie is geplaatst. Daarnaast is er op deze verdieping een vierde ruime slaapkamer met een eigen wastafel. Het dak is in 2021 volledig geïsoleerd, wat zorgt voor extra wooncomfort. - Bouwjaar: 1970 - Perceeloppervlakte: 259 m² - Woonoppervlakte: 135 m² - Inhoud: 486 m³ - Energielabel: C Ligging: De woning ligt in het hart van Wormer, een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen om de hoek. Binnen enkele minuten lopen bereik je het winkelcentrum, de bushalte en het zwembad. Dankzij de ligging tegenover een plantsoen is de omgeving erg rustig en vrij van direct verkeer. Tegelijkertijd biedt de centrale ligging een uitstekende bereikbaarheid naar steden als Zaandam en Amsterdam. Het nabijgelegen Wormer- en Jisperveld leent zich perfect voor wandelingen, fietstochten of wateractiviteiten. Een ideale combinatie van rust, natuur en stadse voorzieningen. Bijzonderheden: - Binnenwanden zijn na geïsoleerd met polystyreen platen; - Volledig geïsoleerd dak (2021) - Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2018; - Vrije ligging aan voor- en achterzijde, met vrij uitzicht; - Vloerisolatie aanwezig (TonZon); - CV-ketel (Intergas) vernieuwd in 2023; - Schilderwerk buiten (kozijnen) uitgevoerd in 2024; - Garage tot praktijkruimte gemaakt en een nieuwe schuur erachter geplaatst (1984); - Elektrische zonwering (2021); - Rustige ligging met vrij uitzicht; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s; - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt jouw belangen en kan je begeleiden bij de aankoop van deze woning. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
259 m²
Content
486 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.