Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Zaandammerstraat 6

1531DR Wormer • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Wormer

Photo Gallery

Zaandammerstraat 6 Wormer
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Fraaie jaren ’30 woning in het hart van Wormer! Aan de Zaandammerstraat 6 staat een charmante jaren ’30 woning met karakter, waar de uitstraling van vroeger mooi samenkomt met het comfort van nu. Achter de klassieke gevel schuilt een verzorgd en sfeervol huis met een prettige indeling en veel oog voor detail. Zodra je binnenstapt, voel je de fijne sfeer die deze woning uitstraalt. De woonkamer is strak afgewerkt, met gestuukte wanden, een keurige vloer en een gezellige pellet kachel die zorgt voor warmte én een lage energierekening. Aan de voorzijde is ruimte voor een knusse zithoek, terwijl je aan de achterzijde de eettafel kwijt kunt met uitzicht op de tuin. De open keuken (2016) sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven uit 2024. Aansluitend vind je de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon geniet. Er is een achterom aanwezig en een berging voor fietsen of tuingereedschap. De dakkapellen bestaat uit Keralit net als de gevelbekleding, wat het onderhoud zeer vriendelijk maakt. Op de eerste verdieping zijn van oorsprong drie slaapkamers. De huidige indeling biedt een ruime hoofdslaapkamer met een inloopkast, ideaal voor wie graag wat extra opbergruimte heeft. Wie wil, kan hier eenvoudig weer drie kamers van maken. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel (vernieuwd in 2023) en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt extra ruimte voor een logeer-, werk- of hobbykamer. Dankzij het dakraam is het hier lekker licht en veelzijdig in gebruik. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, comfort en een centrale ligging in het dorp? Dan is dit een huis dat je gezien moet hebben! Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak, dan laten wij je de woning graag zien! - Bouwjaar: 1930 - Perceeloppervlakte:74 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 83 m² - Inhoud: 304 m³ - Energielabel: C Ligging Wormer behoort samen met onder meer Jisp, Neck en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland en is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. Het dorp heeft in de loop der jaren een mooie ontwikkeling doorgemaakt, met behoud van het karakteristieke dorpsgevoel. De laatste tijd is er flink vernieuwd en uitgebreid met diverse nieuwbouwprojecten, waardoor oud en nieuw hier harmonieus samenkomen. Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig, maar toch dichtbij alles. De uitvalswegen richting Alkmaar, Purmerend (N246/A7) en Zaandam of Amsterdam (A8) zijn gemakkelijk bereikbaar, en het NS-station van Wormerveer ligt op slechts vijf fietsminuten afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het prachtige Wormer- en Jisperveld, waar je heerlijk kunt wandelen, varen of fietsen langs de wateren van de Poel en het Zwet. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden: winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en goede kinderopvang. Op loopafstand ligt het winkelcentrum met een wekelijkse markt en een gemoedelijke sfeer. In Wormer geniet je van het beste van twee werelden – het gemak van alle voorzieningen dichtbij, gecombineerd met de rust en ruimte van het buitenleven. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot extra kamer op de eerste verdieping (dient nu als inloopkast);  - Pelletverbruik sinds augustus 2023: circa €380 – zorgt voor aangename warmte en lage energielasten; - De dakkapellen bestaat uit Keralit net als de gevelbekleding, wat het geheel zeer onderhoudsvriendelijk maakt; - Zinken dak van de dakkapel aan de voorzijde vernieuwd in 2021; - HR++ beglazing geplaatst in februari 2025 (facturen aanwezig t.b.v. garantie); - Houten kozijnen, schilderwerk beneden in 2025 en boven in 2023 uitgevoerd; - Keuken vervangen in 2016; - Glasvezelaansluiting aanwezig;  - Gelegen in het centrum van het gezellige Wormer; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
74 m²
Content
304 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.