Jump to content
Logo of Content+ Makelaars

Roosendaalsestraat 18 b

4724AC Wouw • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.643

Photo Gallery

Roosendaalsestraat 18 b Wouw
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Nabij het hart van het gezellige dorp Wouw staat dit instapklare levensloop bestendige appartement. Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en afgewerkt dit appartement wordt opgeleverd. De wanden zijn strak gestuct en er ligt een moderne PVC vloer. Het appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer: je hoeft enkel nog je meubels te plaatsen. De open keuken met spoeleiland is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de woonruimte. Hier kook je met plezier op een inductiekookplaat, terwijl de afzuigkap, de koelkast, de combi-oven en een vaatwasser het dagelijks gemak compleet maken. De heerlijke woonkamer is licht door de grote raampartijen en staat in contact met de keuken. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en geeft toegang tot de badkamer en de buitenruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een 2e toilet. Duurzaamheid en comfort staan centraal in deze woning. Het appartement beschikt over een A++ label. Het appartement wordt uitgerust met een lucht-water warmtepomp van Daikin met buitenunit, in combinatie met een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dat zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een lagere energierekening. De vier zonnepanelen op het bitumen dak dragen hier uiteraard ook aan bij. Je beschikt over een eigen parkeerplaats én een handige berging, perfect voor fietsen en extra opslag. Kortom, een moderne, duurzame woning waar je niets meer aan hoeft te doen. Instapklaar, compleet en toekomstbestendig. Wonen in Wouw betekent rust, ruimte en een dorps karakter, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand én goede bereikbaarheid richting Bergen op Zoom, Antwerpen, Breda en Roosendaal. Heb je interesse in dit comfortabele nieuwbouwappartement? Neem gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging. In dit project zijn nog andere appartementen die binnenkort beschikbaar komen. Heb je interesse, dan verwijzen we je graag door naar de plattegronden die in deze mediapresentatie staan.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
264 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4724

Google Maps

View Wouw on the map

Explore Wouw and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wouw

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wouw. In 2025 were there 4.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

4.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

135

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wouw
Year Residents
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wouw
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Education level

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

566

Label B

421

Label A

328

Label D

319

Label F

164

Label G

157

Label E

90

Label A+++

64

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wouw
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.170

Business activity in Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wouw
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wouw.

Frequently asked questions about living in Wouw

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer houses in Wouw

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.