Jump to content
Logo of Raek Makelaars B.V.

C.Th. Kamphuijsstraat 40

1501VC Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

C.Th. Kamphuijsstraat 40 Zaandam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW Karaktervolle eengezinswoning met herstelde fundering en fijne ligging Aan de C.Th. Kamphuijsstraat 40 staat deze charmante eengezinswoning uit 1929, met een woonoppervlakte van circa 80 m² op een perceel van 98 m². De woning beschikt over een herstelde fundering en biedt daarmee een solide basis voor comfortabel wonen. Op de begane grond bevinden zich de entree, woonkamer en keuken, met aansluitend toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, een fijne extra ruimte die uitstekend kan dienen als hoofdslaapkamer, werkplek of logeerkamer. Samen maken deze verdiepingen de woning praktisch en verrassend ruim. De woning heeft in totaal 3 slaapkamers en energielabel D. Daarnaast woon je hier in een prettige buurt met winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen in de directe omgeving. Kenmerken: - Bouwjaar: 1929. - Woonoppervlakte: ca. 80 m². - Perceeloppervlakte: 98 m². - 3 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. - Begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. - Energielabel D. - Herstelde fundering. - Fijne ligging in Zaandam, met voorzieningen nabij. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze woning. De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar kan afwijken van de werkelijkheid. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend ENGLISH Characterful family home with a restored foundation and a great location At C.Th. Kamphuijsstraat 40, you will find this charming 1929 family home with a living area of approximately 80 m² on a 98 m² plot. The property has a restored foundation, offering a solid base for comfortable living. The ground floor features the entrance hall, living room and kitchen, with access to the rear garden. The first floor offers two bedrooms and the bathroom. The second floor includes the third bedroom, a flexible space that works perfectly as a main bedroom, home office or guest room. Together, these floors create a practical and surprisingly spacious home. The property has a total of 3 bedrooms and an energy label D. It is also located in a pleasant neighbourhood with shops, schools, public transport and other daily amenities close by. Key features: - Built in 1929. - Approx. 80 m² living space. - 98 m² plot size. - 3 bedrooms across 2 floors. - Ground floor, first floor and second floor. - Energy label D. - Restored foundation. - Convenient location in Zaandam, with amenities nearby. Interested? Please feel free to contact us to arrange a viewing and experience the atmosphere, space and possibilities of this home for yourself. The information in this presentation has been compiled with care, but may differ from reality. No rights can be derived from this text.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
98 m²
Content
284 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1501

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.