Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Koopvaardijstraat 98

1503VD Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: LDB Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.595

Photo Gallery

Koopvaardijstraat 98 Zaandam
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Een garage, vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin met veranda maken van deze woning een heerlijke plek om te wonen. Aan ruimte is geen gebrek, want dit goed onderhouden huis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 146 m2. Er liggen 12 zonnepanelen op het dak en recent is energielabel A afgegeven. En sfeer is er ook, zowel binnen als buiten! Want ook het vrije uitzicht over de uitloop van het Darwin park mogen we niet onbenoemd laten. Je steekt de straat over en dan sta je al in het Darwin park, waar je lekker kan lopen en speeltuinen zijn voor de kinderen. Vlak om de hoek is een basisschool met bso en een peuterspeelzaal en met middelbare scholen op fietsafstand, is dit huis perfect voor een gezin. Ook winkelcentrum Gibraltar, met twee supermarkten en enkele (vers)winkels, is binnen handbereik. Met de fiets is het ongeveer 10 minuten naar het stadshart waar je kunt winkelen, een hapje kunt eten en een bezoek kan brengen aan het Zaantheater en de bioscoop. Het station is niet alleen met de bus, maar ook met de fiets goed bereikbaar. Vanaf hier vertrekken vele treinen per uur richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. De woning ligt dicht bij de uitvalswegen A7 en A8 en binnen een half uur fietsen kan je midden in Amsterdam staan. Indeling: Begane grond: Voordat we naar binnen gaan, eerst de voortuin en de entree. Want die zien er heel gezellig en goed onderhouden uit, met groen in de tuin en een overkapping bij de voordeur. In de lichte hal zijn de meterkast en de fraaie toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. In de hal zie je een tegelvloer en in de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten vloer. Deze vloer zorgt, samen met de houtkachel, voor een leefruimte met sfeer. Grote ramen aan de oost- en westkant zorgen voor veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht, zowel voor als achter. Zoals je op de foto’s kunt zien, die hele grote hoekbank kan hier prima staan! Vlak naast het eetgedeelte is de halfopen keuken, met een klassieke tegelvloer en een moderne keukenopstelling uit 2015. Aan bergruimte is geen gebrek en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Wat een verrassende indeling heeft de eerste verdieping, met drie slaapkamers en twee badkamers. Aan de voorzijde is de master bedroom met een eikenhouten vloer, inloopkast en een badkamer. In deze badkamer kun je genieten van een heerlijk bad! Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, met dezelfde vloer en mooi uitzicht naar de diepe tuin. Een van deze kamers is ingericht als werkkamer, met genoeg plek voor twee bureaus. Vanaf de overloop is er ook toegang tot de tweede badkamer, verbouwd in 2018. Deze fraaie ruimte is ingedeeld met een inloop stortdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn een overloop, twee bergingen en een ruime slaapkamer met een ruime berging achter de kastenwand. De berging aan de achterzijde biedt ruimte aan de HR-ketel en de berging aan de voorzijde, met spoelbak, is ingericht als wasruimte. De slaapkamer op deze verdieping, nummer vier in huis, is een hele grote kamer met een dakkapel en een eikenhouten vloer. Als je aan de voorkant een dakkapel plaatst, is het zelfs mogelijk om een vijfde kamer te realiseren. Tuin: Ga je via de deur in de keuken of de schuifpui in de woonkamer? De diepe achtertuin met veranda (2020) heeft een mooie ligging op het oosten. Hier vind je ochtendzon, zon in de middag en de terrassen aan de achterzijde bieden zon tot in de late (avond)uurtjes. Er is veel groen in de tuin en de garage is de perfecte plek voor de auto, motor en fiets. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten kozijnen en een aluminium kozijnen met dubbel glas (deels HR++/triple glas) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, 2015, eigendom) - 12 zonnepanelen van 385 Wp, geplaatst in 2022 - Vier slaapkamers en twee badkamers - Ruime garage/berging - Mooi aangelegde voor- en achtertuin - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
204 m²
Content
517 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1503

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.