Jump to content
Logo of Bovenij Makelaars

Parkstraat 38

1506WE Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.203

Photo Gallery

Parkstraat 38 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle 6-kamerwoning met diepe achtertuin, beschut dakterras en een rijke historie! Welkom bij Parkstraat 38 – een 2 onder 1 kap woning waar het karakter van de jaren ’20 naadloos samenkomt met het wooncomfort van nu. Deze woning is gebouwd in 1928 als een woon- werkwoning in opdracht van de Boerenleenbank, gesplitst van naastgelegen bankgebouw in 1967 en in 1986 door oud bewoner en architect Paul Carree voorzien van een bijzonder ruimtelijke 2e verdieping. De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en zo is de eerste verdieping geheel voorzien van nieuwe kozijnen in HR++ beglazing. OMGEVING De Parkstraat is een charmante straat met platanen, een sloot met aanlegmogelijkheid voor een bootje en aan het einde een schitterende ophaalbrug die de Parkstraat verbindt met het Volkspark. De Bullekerk markeert de ingang van de straat en het stadshart van Zaandam ligt op slechts 750 meter afstand. Ook het station (1 km), basisschool (250 m) en voortgezet onderwijs (1,4 km) maken dit een ideale gezinslocatie. Je woont hier centraal, maar beschut – omgeven door groen. INDELING: Begane grond: entree in de ruime hal met voldoende ruimte voor garderobe, bergruimte in de trapkast en het toilet. Vervolgens toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is zeer licht mede door de erker aan de voorzijde in combinatie met de hoge plafonds en glazen pui aan achterzijde. De wanden zijn netjes afgewerkt en de vloer is voorzien van massief eiken vloerdelen De moderne keuken (2018) met hoekopstelling heeft diverse inbouwapparatuur; o.a. Siemens inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een gezellige grote eettafel en is er zicht op de tuin. Middels openslaande deuren is er toegang tot de diepe en besloten achtertuin met ruime, vrijstaande berging en een achterom. 1e verdieping: Via de overloop is er toegang tot twee slaapkamers aan achterzijde en een ruime slaapkamer aan voorzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met fraaie ramen met roedeverdeling in HR++ beglazing en authentieke plafonds. De compacte badkamer beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel en een design radiator. Deze verdieping is deels afgewerkt met massief eiken vloerdelen en deelsmet laminaat. De indeling op deze verdieping is flexibel in te delen zodat de badkamer desgewenst vergroot kan worden. 2e verdieping: We beginnen aan de voorzijde met een zeer fraaie slaapkamer met een unieke plafondhoogte van maar liefst 3.60 meter én met een ronde vorm! Deze kamer is ook zeer geschikt om te gebruiken als atelier, kantoor of thuiswerkplek. Er is een bergkast aanwezig met opstelling van de cv-ketel. Aansluitend is het dakterras bereikbaar via de openslaande deuren. Het dakterras is gelegen op het zuiden en heeft een beschutte ligging en een vrij uitzicht over het speelplein en op de kerk. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer aanwezig met eveneens zicht op de kerk. Deze ruimte beschikt over een tweede toiletruimte met wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder is er nog praktische bergruimte aanwezig in de nok en achter de knieschotten. Deze verdieping is ook voorzien van massief eiken vloerdelen. BUITENLEVEN De woning beschikt over een 15 meter diepe, besloten achtertuin gelegen op het noordwesten met grote vijgenboom en druivenranken. Er is een ruime berging aanwezig voor alle tuinspullen én een achterom. Daarnaast is er een fraai dakterras van 12m2 aanwezig gelegen op het zuiden met uitzicht op groen en de Bullekerk. De laatste 3 meter van de tuin (17 m²) wordt al 20 jaar gehuurd van de gemeente en de vergoeding hiervoor bedraagt thans € 175,50 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Er is o.a. een erfdienstbaarheid van voetpad gevestigd voor het gebruik van het achterpad in de tuin (vastgelegd bij splitsing van het pand in 2 particuliere woningen). DE EIGENAAR VERTELT: '' We wilden Amsterdam niet verlaten, tot we dit huis zagen. Alles wat we zochten vonden we hier: een karaktervol huis, fijne buurt en een heerlijke tuin. De unieke bovenverdieping met dakterras, ontworpen door architect Paul Carree, was de kers op de taart; we waren meteen verkocht ''. BIJZONDERHEDEN: • Vrij zicht aan zowel voor- als achterzijde; • Nieuwe kozijnen in HR++ beglazing op eerste verdieping in 2022 aangebracht; • Unieke woning, pand is samen met nummer 40 in 1928 gebouwd door "de Boerenleenbank"; • Sfeervolle details aanwezig; • Moderne, goed geïsoleerde dakopbouw uit 1986 door Zaanse architect Paul Carree; • Binnen- en buitenschilderwerk recent uitgevoerd; • Uitstekende locatie in rustige straat met het bruisende centrum op loopafstand; • Strookje grond achter de tuin wordt gehuurd van de gemeente voor € 175,50 per jaar; • Fundering wordt gemonitord, positief meetrapport aanwezig; • Recht van overpad over perceel nummer 40; • Totale perceeloppervlakte inclusief huurdeel: 127 m²; • Ouderdomsclause en asbestclausule van toepassing; • Oplevering in overleg, kan snel. Kortom: Een verrassend ruime, sfeervolle woning met een rijke historie, slimme indeling en veel buitenruimte – gelegen in het hart van Zaandam, maar met de rust en het groen van een parkachtige omgeving.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
110 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met metaal
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.