Jump to content
Logo of Marij Makelaardij

het Koggeplein 19

5301TH Zaltbommel • Gelderland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.556

Photo Gallery

het Koggeplein 19 Zaltbommel
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Let op! Nieuwe vraagprijs! In het fraaie appartementencomplex “Het Koggeschip” is op de 1e verdieping dit 3-kamer appartement gevestigd met een berging en een vaste parkeerplek in de parkeerkelder. Het appartement ligt vlakbij winkelcentrum De Portage en de historische binnenstad van Zaltbommel. Via de ruime entree aan de voorzijde met veel groen en een waterpartij is de centrale hal in het linker gebouw bereikbaar. De beide gebouwen zijn met elkaar verbonden door de binnentuin met daaronder de parkeerstalling. Er is tevens een hellingbaan voor minder validen. Vanuit de centrale hal van het linker gebouw met allereerst diverse brievenbussen bereikt u middels trap of lift de galerij op de 1e verdieping . Via de voordeur aan de galerij is de gang van het appartement bereikbaar. Aan het einde van de gang met toilet met fonteintje, inpandige berging, badkamer en slaapkamers bevindt zich de royale en lichte woonkamer met open keuken. Deze zijn voorzien van een laminaat vloer. Aan de raamzijde is de zithoek bij de schuifpui naar de zonnige loggia. De eethoek ligt bij de open keuken. De keuken (in 2 delen) met grote ramen en zicht op de loggia is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, diverse keukenkasten en inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat met Itho afzuigschouw, Miele vaatwasser, Pelgrim magnetron en Bosch koelkast. Door de hoekligging is er een extra zijraam welke zorgt voor veel lichtinval. Via de gang is de ouderslaapkamer bereikbaar. Deze is ruim en voorzien van een laminaatvloer en groot raam. De 2e slaapkamer is op dit moment in gebruik als studeer/werkkamer maar is tevens geschikt als logeerkamer. Tegenover de werkkamer ligt de royale badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, breed wastafelmeubel en douchecabine met stoomfunctie. Het aparte toilet met fonteintje bevindt zich op de gang. In de inpandige berging zijn de witgoedaansluitingen, AWB CV HR combiketel en ventilatie-unit met warmte terugwinning. De loggia of balkon is overdekt en gelegen op het Westen waardoor heerlijk zonnig van het vroege voorjaar tot het late najaar. De glazen wand kan gedeeltelijk open bij warm weer. Het Koggeschip heeft een groene binnen– en buitentuin die door de vereniging van eigenaren én bewoners, goed wordt onderhouden. Aan de achterzijde is de toegang tot de eigen parkeergarage. Ook intern (evt. via de lift) is de parkeergarage en eigen berging bereikbaar. Kortom een fijn en rustig gelegen appartement met eigen parkeerplaats, komt u kijken? U bent van harte welkom.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
327 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermomast (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
18-11-2025

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5301

Google Maps

Map of Zaltbommel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zaltbommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaltbommel. In 2025 were there 13.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

13.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

711

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaltbommel
Year Residents
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaltbommel
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.022

Label C

1.452

Label B

1.188

Label D

401

Label F

302

Label G

268

Label A+++

229

Label A+

167

Label E

165

Label A++

65

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaltbommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Business activity in Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 2.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaltbommel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaltbommel.

Frequently asked questions about living in Zaltbommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer houses in Zaltbommel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.