Jump to content
Logo of Cense Makelaars

Cort van der Lindenstraat 2 F 28

2042CA Zandvoort • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Parkhage Makelaars

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.043

Photo Gallery

Cort van der Lindenstraat 2 F 28 Zandvoort
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

UNIEKE HOEK-MAISONNETTE OP TOPLOCATIE! Ben je op zoek naar rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt? Aan de Cort van der Lindenstraat 2-F28 in Zandvoort bieden wij een zeldzame kans: een royale hoek-maisonnette op de bovenste verdiepingen, direct aan de rand van de Amsterdamse Waterleidingduinen. Hier geniet je elke dag van het fantastische weidse uitzicht over de duinen en ervaar je een permanentvakantiegevoel. De Wauw-factor. Het komt zelden voor dat er een hoek appartement aan de zuidzijde van dit gewilde complex beschikbaar komt. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra zijramen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca 115 m². Met twee brede balkons op het zonnige zuiden is dit de ultieme plek voor levensgenieters. INDELING Entree complex 'Duinzicht' Centrale entree, bellentableau, brievenbussen en afgesloten deur naar het trappenhuis, de bergingen en de lift. Ook heb je hier een zithoek en een deur naar het parkeerterrein. Met de lift ga je naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Entree/ruime hal, ruim toilet met fonteintje, meterkast, ruime berg- en garderobekasten deur naar de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct gegrepen door het adembenemende, vrije uitzicht over het beschermde natuurgebied. De woonkamer is sfeervol ingericht met een gezellige open haard, perfect voor de winteravonden. De moderne openkeuken is een droom voor elke kookliefhebber: voorzien van een 6-pits fornuis met oven, een luxe wijnklimaatkast en een vaatwasser op stahoogte. Via de grote schuifpui stap je zo het eerste zonnige balkon op. 4e verdieping, rust en privacy Via de trap bereik je de bovenste woonlaag van het complex – geen bovenburen dus! Via de ruime overloop kom je bij de twee zeer royale slaapkamers (voorheen 3slaapkamers). De master bedroom beschikt over openslaande deuren naar het tweede balkon, waar je de dag begint met een kop koffie in de zon en het geluid van de vogels in de duinen. Ook zijn er twee ruime inbouwkastenaanwezig (opbergkast en kledingkast). De tweede slaapkamer is eveneens groot en licht dankzij het extra hoekraam. Via een schuifdeur betreed je de ruime badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een aparte plek voor de 120 liter elektrische boiler en een aansluiting voor een wasmachine. Locatie, locatie, locatie De ligging is simpelweg ideaal. Je wandelt binnen enkele minuten naar het uitgestrekte strand van Zandvoort met haar gezellige strandpaviljoens (waarvan er 5 het hele jaar geopend zijn!). Het bruisende dorpscentrum met supermarkten, boetieks en restaurants ligt om de hoek en de duinen heb je als voortuin. Wil je het dorp uit? Het NS-station ligt op minder dan 10 minuten fietsen, waardoor Haarlem en Amsterdam zo binnen handbereik zijn. Ben je klaar om verliefd te worden op dit uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging in. Wij laten je deze unieke woning graag zien! Belangrijkste kenmerken: Unieke kans: Hoek-maisonnette aan de zuidzijde (zelden beschikbaar!). Fenomenaal uitzicht: Onbelemmerd zicht op de Amsterdamse Waterleidingduinen. Buitenruimte: Twee ruime balkons op het zuiden. Privacy: Gelegen op de 3e en 4e (hoogste) verdieping, geen bovenburen. Parkeren: Parkeergelegenheid voor bewoners op eigen terrein. Oppervlakte: Royaal wonen met ca. 115 m² woonoppervlak. Berging: Eigen zeer ruime berging in de onderbouw. Goed om te weten: - Servicekosten: € 410,- per maand (incl. voorschot stookkosten en berging) - Nietbewoningsclausule is van toepassing - Bekijk de plattegronden voor de indeling - Energielabel E - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-03-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.