Jump to content
Logo of Cense Makelaars

Dr Joh G Mezgerstraat 62

2041HC Zandvoort • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Houtgraaf Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.701

Photo Gallery

Dr Joh G Mezgerstraat 62 Zandvoort
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, zeer goed afgewerkte en volledig gasloze woning met maar liefst 5 slaapkamers, een riante tuin, achterom én uitzicht op zee vanaf de eerste en tweede verdieping! Gelegen op slechts 100 meter van het strand, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie. Deze uitstekend onderhouden woning is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal instap klaar. Dankzij de strakke gietvloer met vloerverwarming, dubbele beglazing en moderne afwerking is dit een comfortabel en stijlvol thuis waar je zó kunt intrekken. Entree & hal Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die direct een moderne indruk geeft. Aan de rechterzijde bevindt zich het separate toilet met fonteintje, aan de linkerzijde de meterkast. De gehele woning, tot aan de tweede verdieping, is voorzien van een onderhoudsvriendelijke antracietkleurige gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer & keuken Vanuit de hal stap je zo de royale, lichte woonkamer in. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de achtertuin. De tuin heeft een houten terras op het woonniveau. Via een trapje bereik je het verlaagde tuingedeelte met zitkuil en doorlopende plantenbakken tot aan de schuur achterin. De tuin is tevens voorzien van een praktische achterom, ideaal voor fietsen of tuinonderhoud. De open keuken aan de voorzijde van de woning kijkt uit op een knusse voortuin, waar ook ruimte is om een zitje te creëren. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Direct rechts bevindt zich een aparte bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend ligt een ruime slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. Daarnaast vind je de royale hoofdslaapkamer, die veel ruimte en licht biedt. Aan de voorzijde ligt nog een derde, eveneens ruim bemeten slaapkamer met uitzicht op zee. Links van de trap bevindt zich de stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een zwevend toilet. De antracietkleurige vloertegels sluiten mooi aan bij de vloerafwerking van de rest van de woning en zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar een ruime etage, die is opgedeeld in twee afzonderlijke kamers. Aan de tuinzijde bevindt zich een vierde kamer met een op maat gemaakte kastenwand waarin de warmtepompboiler is geïnstalleerd. Onder de dakkapellen zijn praktische maatwerkkasten gerealiseerd die zorgen voor veel opbergruimte. De vijfde slaapkamer aan de voorzijde is ook ruim bemeten en biedt – net als op de eerste verdieping – prachtig uitzicht op zee. Wij laten graag de huidige eigenaren aan het woord: Hier wonen voelt elke dag een beetje als vakantie. Binnen een paar stappen sta je op het strand, waar we graag wandelen, hardlopen of gewoon genieten van een mooie zonsondergang. Het is een plek waar je tot rust komt, maar ook volop kunt genieten van alles wat Zandvoort te bieden heeft vanwege de korte afstand tot het centrum. We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond! Goed om te weten - Volledig gasloos wonen met warmtepomp - 16 Zonnepanelen - Hoogwaardige afwerking en duurzame materialen - Energielabel A+++ - Bekijk de plattegrond voor de indeling - NS-station op korte afstand - Met de trein sta je al in ca. 30 min. midden in hartje Amsterdam - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
108 m²
Content
388 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2041

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.