Jump to content
Logo of LiNDA Makelaardij

Broeksloot 6

3474HP Zegveld • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Woerden

Photo Gallery

Broeksloot 6 Zegveld
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Riante vrijstaande woning met een dubbele garage en een vrije ligging aan water en groen! Welkom in deze stijlvolle vrijstaande woning, gelegen op een rustige en ruim opgezette locatie aan de rand van Zegveld. Deze woning uit 1996 ademt sfeer en comfort, met een mooie vrije ligging. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en natuur, terwijl voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning is ruim opgezet met veel leefruimte op de begane grond. Zo is er een royale living, een comfortabele eetkamer met aansluitend de keuken, een werkkamer, bijkeuken en dubbele garage. Met de ruime en verzorgde tuin rondom is dit een huis waar je je direct thuis voelt. De aanwezigheid van een kelder, meerdere slaapkamers en een verzorgde afwerking maken het geheel compleet. De locatie is perfect want de woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Zegveld. Dit landelijk gelegen dorp, midden in het Groene hart, is onderdeel van gemeente Woerden met ruim 2.000 inwoners. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurant, sportgelegenheden, basisschool en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur. Met circa 20 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast, garderobe, een modern toilet en de trapopgang naar boven. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een fraai uitzicht over de tuin. Er is een breed zitgedeelte met een zandstenen schouw met open haard, afgeschermd van het eetkamergedeelte. De openslaande deuren naar het deels overdekte terras zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de living is de werkkamer bereikbaar, afgeschermd met industriële schuifdeuren met glas, zo is werken aan huis gemakkelijk en comfortabel. Het eetkamergedeelte ligt in lijn met de half open keuken en hier zijn openslaande deuren naar de zijtuin gemaakt. Vanuit de woonkamer is toegang naar de kelder van circa 8 m² groot. Aansluitend bevindt zich de gezellige keuken aan de voorzijde die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, een koel-vriescombinatie en voldoende werk- en bergruimte. Hier kun je heerlijk koken terwijl je uitkijkt over de omgeving. Vanuit de hal bereik je de praktische bijkeuken wat zorgt voor extra gemak, met plek voor wasapparatuur en toegang naar de dubbele garage. Verdieping: De brede overloop heeft een raam voor de juiste lichtinval en een luik met een vlizotrap naar de grote bergzolder. Er zijn vier slaapkamers, een hobbykamer en een ruime badkamer op deze woonlaag. De masterbedroom heeft een inloopkast en een eigen toegang naar de badkamer. De badkamer is circa 16 m² groot en heeft een extra deur naar de overloop en een dakraam. De ruimte is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, douchehoek en een tweede toilet. Aan de andere zijde van de badkamer ligt de tweede slaapkamer met een gevelraam. De derde en vierde slaapkamer liggen deels boven de garage en zijn beide voorzien van een dakkapel. De vierde slaapkamer heeft een doorgang naar de hobbykamer die is voorzien van een dakraam. Garage en oprit: De aangebouwde garage is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of natuurlijk je auto's. Op de oprit is plek voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en is aan het water gelegen. Dankzij de royale afmetingen en de ideale ligging van het perceel geniet je hier op elk moment van de dag van zon of schaduw. Direct aan het huis ligt een onderheid terras met een sfeervolle overkapping – de perfecte plek om in alle rust buiten te leven. Aan het water is een hardhouten vlonder gemaakt. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte: ca 208 m² - Dubbele garage: ca 47 m² - Kelder: ca 8 m² - Perceel: 915 m² - 16 Zonnepanelen geplaatst in 2010 - Laadpunt voor een elektrische auto aanwezig - De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en voorzien van een besproeiingssysteem - Hardhouten vlonder aan het water 2021 - Airconditioning begane grond en verdieping 2022 - De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming - Buitenschilderwerk 2022 - De woning is volledig geïsoleerd - HR CV-ketel 2012 - Rolluiken aan de zuidkant van de woning geplaatst in 2022 - Dak overkapping vernieuwd en nieuwe dakkoepels geplaatst 2025 - Energielabel B - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze royale vrijstaande woning met dubbele garage te komen bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
915 m²
Content
850 m³
Other enclosed space
47 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3474

Google Maps

Map of Zegveld

Spatial overview of the work area in Zegveld

Residential and neighborhood statistics in Zegveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zegveld. In 2025 were there 2.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

2.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zegveld
Year Residents
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zegveld
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Education level

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

276

Label B

190

Label A

177

Label D

108

Label G

101

Label F

49

Label E

29

Label A+++

28

Label A+

18

Label A++

11

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zegveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.430

Business activity in Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zegveld
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zegveld.

Frequently asked questions about living in Zegveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer houses in Zegveld

View more homes in this location.