Jump to content
Logo of Van Pas Makelaars

Brugakker 3655

3704LN Zeist • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Zeist

Photo Gallery

Brugakker 3655 Zeist
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden tussenwoning met carport voor twee auto's, dubbele berging, twee ruime slaapkamers (drie mogelijk) en groot balkon/terras op het zuidoosten, gelegen in de kindvriendelijke en moderne woonwijk Brugakker. De woning heeft een royaal balkon (circa 12 m²) aan de achterzijde en een tweede balkon aan de voorzijde, waardoor u op alle momenten van de dag heerlijk buiten kunt zitten. De woning ligt rustig aan de rand van Zeist, de opzet van deze wijk is verkeersarm en daarom kindvriendelijk. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum 'De Clomp' met diverse winkels en supermarkten, alsmede meerdere basisscholen. Utrecht Science Park is goed en snel te bereiken met de fiets en het openbaar vervoer. Diverse busverbindingen en uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand. Globale indeling: Begane grond: De entree ligt achter de carport met daarnaast een deur naar de (fietsen)berging. Hal met tweede inpandige berging, bergkast met de opstelling voor het witgoed, meterkast (met vernieuwde groepenkast), garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met modern toilet. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en is gelegen aan de voorzijde met een deur naar het balkon. Er is een elektrische haard en de vloer is voorzien van laminaat. De moderne, hoek-opgestelde woonkeuken ligt aan achterzijde van het huis met ruim zicht over het grote terras op het zuidoosten. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en heeft een hardstenen aanrechtblad. Tweede verdieping: Aan de overloop liggen twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het huis. De inpandige badkamer is modern uitgevoerd en heeft een douche en een wastafel. De C.V.-ketel is opgesteld in een ruime inbouwkast. Aan de voorzijde is een zeer ruime berging gesitueerd, deze ruimte zou ideaal zijn voor een mooie derde slaapkamer middels het plaatsen van een dakkapel over de gehele breedte van het huis. Bijzonderheden: - Verrassend ruime tussenwoning met de leefruimte op de eerste verdieping. - Er is nog een derde slaapkamer mogelijk middels de plaatsing van een dakkapel (vergunningsplichtig). - Gehele hoofddak voorzien van nieuwe pannen, panlatten en isolatie. - Verwarming en warmwater via C.V.-ketel (Remeha Avanta, 2012). - Ruime (fietsen)berging naast de voordeur, daarnaast nog een inpandige berging op de begane grond. - Rustige straat met parkeren op eigen terrein voor twee auto’s onder de carport. - Er zijn in totaal vier bergingen die vallen binnen het eigendom, drie daarvan zijn uitgegeven middels het recht van erfpacht. - Plattegronden en meetrapport aanwezig (ingemeten NEN 2580). - Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m². - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
66 m²
Content
372 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3704

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.