Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

Gijsbrecht van Amstellaan 16

3703BD Zeist • Utrecht

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 7.136

Photo Gallery

Gijsbrecht van Amstellaan 16 Zeist
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige laan gelegen, uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning met een diepe tuin en een grote garage. De woning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke wijk Griffensteijn en is goed geïsoleerd (energielabel B). De lichte en ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en is strak en modern afgewerkt. De diepe tuin biedt veel zon, rust en privacy. Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er een ruime garage met vliering aanwezig. Het perceel heeft een royale oppervlakte van maar liefst 330 m². Locatie De woning ligt op een bijzonder prettige en kindvriendelijke locatie aan een karakteristieke jaren ’30-laan, midden in de populaire wijk Griffensteijn. Het Zeister Slot met zijn prachtige tuinen bevindt zich op loopafstand. Uitvalswegen en de op- en afrit van de A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, maar buiten gehoorafstand gelegen. Het centrum van Zeist is in circa vijf minuten per fiets te bereiken en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De diepe en lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met houtkachel. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Hier bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een spoelgedeelte, drie hoge kasten en een schiereiland met onder andere de kookplaat. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. De gehele begane grond is uitgevoerd in beton met vloerverwarming en strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds. Tuin: De diepe voortuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en een oprit naar de garage. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van 2 tot 3 auto’s. De achtertuin is bijna 18 meter diep en beschikt aan de achterzijde over een sfeervolle overkapping. De in 2005 volledig nieuw gebouwde garage is verdeeld in twee ruimtes: een ruime garage en een aparte berging met opstelplaats voor de wasmachine. Hier bevindt zich tevens het luik naar de vliering. Eerste verdieping: Van oorsprong beschikt deze verdieping over twee slaapkamers en een kleine badkamer. Op de overloop bevindt zich een praktische kast en toegang tot het balkon. De huidige slaapkamer is zeer royaal en ingedeeld met een slaapgedeelte en een werkplek met diverse inbouwkasten. De vergrote, moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Indien gewenst is deze verdieping eenvoudig weer in te delen in twee separate (slaap)kamers. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Tweede verdieping: Ruime overloop met vaste kast voor de cv-installatie. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde met een groot dakkapel. Vanuit beide kamers is bergruimte achter de knieschotten bereikbaar. Daarnaast is er een vliering aanwezig. Pluspunten: - De houten balklaag van de begane grond is vervangen door een betonnen vloer met vloerverwarming (bijverwarming); - Keuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming; - Uitstekend geïsoleerd: geïsoleerde vloer, HR++ beglazing en 9 zonnepanelen; - Vernieuwde meterkast (2025); - Energielabel B; - Garage in 2005 volledig nieuw gebouwd, bestaande uit een garage/berging en een aparte wasruimte met eigen cv-ketel; - Moderne keuken met inductiekookplaat, plafondafzuiging, Quooker, vaatwasser, combioven en koelkast; - Begane grond voorzien van een fraaie houten vloer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
330 m²
Content
394 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nxt hrc 30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-01-2026
Sale date
01-03-2026

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3703

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.