Jump to content
Logo of Giesberts Makelaars

Platolaan 17

3707GA Zeist • Utrecht

Sold Buyer's agent: Antoon Verkaik Makelaardij o.g.

€ 1.985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 41.550

2% transfer tax (€ 39.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.026.550

Purchase price /m²: € 9.635

Photo Gallery

Platolaan 17 Zeist
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een van de mooiste lanen in het geliefde Lyceumkwartier staat deze royale, vrijstaande villa op een riant en vrij gelegen perceel van 953 m². De karakteristieke villa biedt volop leefruimte met onder andere een sfeervolle woonkamer met open haard, een grote woonkeuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. De fraai aangelegde tuin rondom de villa beschikt over meerdere terrassen, een garage en twee bergingen. Op de oprit is bovendien plaats voor meerdere auto’s. DE OMGEVING Het Lyceumkwartier is een charmante in de jaren 30 opgezette villawijk, gelegen in een bosrijke omgeving met brede, lommerrijke lanen. De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, evenals uitgebreide sport- en recreatievoorzieningen waaronder sportcomplex Schaerweijde met onder meer een hockeyclub en een fraaie 9-holes golfbaan, tennis- en padelpark Shot en twee maneges. Het gezellige centrum van Zeist, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, een bioscoop en theater, is snel en eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het NS-station Driebergen-Zeist ligt op fietsafstand, via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in de omliggende steden. INDELING Parterre Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de royale hal met toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De ruime, lichte woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de parketvloer en de open haard met karakteristieke schouw. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met openslaande deuren naar het zijterras en de tuin, aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek. Openslaande deuren geven toegang tot het terras direct achter de woning en de achtertuin. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van een keukenopstelling over de volle lengte, met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een extra magnetron, een vaatwasser, een vriezer en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische provisiekelder en via een loopdeur bereikt u het terras direct woning en de achtertuin. Eerste etage Via de trap met bordes bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte vloerbedekking. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en zijn van een goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een royaal balkon over de volle breedte van de woning, én directe toegang tot de badkamer. Deze moderne en ruim opgezette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Zolderetage Bordestrap, ruime overloop vanuit waar de twee slaapkamers en een waskamer te bereiken zijn. De slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde, beide zijn voorzien van een wastafel en een inbouwkast. De wasruimte beschikt over een charmant dakkapelletje en biedt voldoende plek voor de was apparatuur en extra bergruimte. Kelder Via de keuken is de praktische provisiekelder bereikbaar. Vliering Vanuit de wasruimte op zolder is de bergvliering (stahoogte) met een losse trap te bereiken. DE TUIN De villa ligt op een riant perceel van 953 m² en heeft een fraai aangelegde en verzorgde tuin rondom de woning. Er zijn meerdere terrassen, een gazon en een vijver. De vrijstaande garage heeft een bergzolder en aan de achterzijde een aangebouwde berging. In de voortuin ligt de oprit met ruimte voor meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN Bijzonder charmante, vrijstaande jaren '30 gezinsvilla. Gelegen aan een van de mooiste lanen van het Lyceumkwartier. Riant perceel van 953 m² met fraai aangelegde tuin met veel privacy. Goede bergruimte.

Mortgage berekenen

€ 1.985.000

Cost of copper (estimated): € 41.550

2% transfer tax (€ 39.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.026.550

3,04%

Yearly

%

€ 99.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.985.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
206 m²
Land area
953 m²
Content
837 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Intergas Kombi/Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3707

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.