Jump to content
Logo of Van Pas Makelaars

Schaperlaan 17

3705KH Zeist • Utrecht

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Zeist

Photo Gallery

Schaperlaan 17 Zeist
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Voor de huidige eigenaren was het een droom die uitkwam, een vrijstaande woning met een heerlijke tuin, dichtbij alle voorzieningen. Vanuit de lichte woonkamer heb je vrij uitzicht en aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd. De woning is ideaal voor kantoor/praktijk aan huis, dankzij het aparte bijgebouw in de achtertuin. Verder beschikt de woning over een garage met eigen oprit, 3 slaapkamers op de verdieping en een compacte badkamer. Altijd al willen wonen in een vrijstaande woning met mogelijkheden en een privacy volle achtertuin op een gunstige ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De woning heeft een centrale ligging met een winkelcentrum en busverbindingen om de hoek. Het centrum van Zeist ligt op korte (fiets)afstand, met alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden en bioscoop. In de directe omgeving zijn diverse (basis)scholen en kinderdagverblijven. Verder een praktische ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar onder andere Utrecht en Amersfoort. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal, toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, dichte keuken en trapopgang naar de verdieping. De woon- en eetkamer zijn sfeervol van elkaar gescheiden door een toog. De woonkamer is voorzien van een vaste kast en een schouwombouw. De dichte keuken heeft fraai uitzicht over de achtertuin en beschikt over een vaste kast, afzuigkap en gootsteen. Vanuit de keuken is de verwarmde garage te bereiken. In de hal en woonkamer ligt vinyl en de keuken heeft een granito-vloer. Eerste verdieping: Overloop met twee ramen, vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend licht, beschikt over een wastafel, vaste kast aan één zijde en heeft genoeg ruimte voor extra kasten. De middelste slaapkamer is eveneens voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde met wastafel geeft toegang tot het balkon. In de kleine badkamer is een douchegedeelte, handdoekradiator en toilet. Tuin: De achtertuin biedt een oase van rust en het zwembad met de palmboom, maken het helemaal compleet. De leilindes zorgen voor extra privacy in de tuin. Via de garage is de achtertuin te bereiken en middels een achterom. Onder de veranda is het in alle jaargetijden heerlijk vertoeven. Garage: De verwarmde, aangebouwde garage is toegankelijk vanuit de keuken en vanaf de oprit met garagedeuren. De garage is voorzien van wateraansluiting en hier bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel van de woning. Indien gewenst kan er een auto in de garage worden geparkeerd. Momenteel is deze in gebruik als berging. Bijgebouw: Het bijgebouw is uitermate geschikt voor onder andere praktijk aan huis, mantelzorg of gastenverblijf. Het bijgebouw heeft een eigen groepenkast en C.V.-ketel, 2 keukenblokken en is voorzien van airconditioning. Het bijgebouw is opgesplitst in 3 ruimtes; bij binnenkomst is direct een klein keukenblokje met de C.V.-ketel, meterkast en separaat toilet. Daarachter is de grootste ruimte en beschikt tevens over een keuken. Tot slot nog de laatste ruimte. Alle ruimtes zijn heerlijk licht door alle raampartijen en zijn tuingericht. De voorste twee ruimtes hebben een linoleumvloer. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met unieke tuin, bijgebouw en garage. - Ideale woning voor kantoor/praktijk aan huis. - Bijgebouw heeft een eigen groepenkast en C.V.-ketel en voorzien van airco. - Meetrapport en plattegrond aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m² (NEN2580). - Perceeloppervlak: 412 m². - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
412 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3705

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.