Jump to content
Logo of Van Pas Makelaars

Steynlaan 70

3701EJ Zeist • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Zeist

Photo Gallery

Steynlaan 70 Zeist
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante halfvrijstaande woning, gebouwd in 1910, heeft naast een elegant voorkomen verrassend veel te bieden. Dit leuke huis is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, zonder afbreuk te doen aan zijn karakteristieke eigenschappen. Op de begane grond tref je een zee aan ruimte waarbij de heerlijke tuingerichte leefkeuken direct opvalt. Ook de ruime slaapkamers op de verdieping zijn opvallend en de recent vernieuwde badkamer complementeert het geheel. Deze fantastische (gezins)woning ligt in het stadshart van Zeist, een levendige en cultureel rijke omgeving met een groot assortiment aan winkels, restaurants en leuke uitgaansgelegenheden. Goed onderwijs is nooit ver weg met diverse scholen in de buurt en snelle uitvalswegen zorgen voor een gemakkelijke toegang tot de rest van het land. Om nog maar te zwijgen over de prachtige, lommerrijke omgeving die zorgt voor een schitterende mix van stadse levendigheid en rustgevende natuur. Globale indeling: Begane grond: Sfeervolle entree met vestibule en doorloop naar hal voorzien van garderobe, meterkast, modern toilet en trap naar eerste verdieping. De woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde, is lekker ruim en heeft met een openhaard een uiterst sfeervolle uitstraling. De leefkeuken is tuingericht en voorzien van goede inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, vaatwasser, 6-pits gasfornuis en afzuigkap. Middels de openslaande deuren bereik je de sfeervol aangelegde ruime stadstuin. De keuken is tevens voorzien van een lichtkoepel, hetgeen deze ruimte erg licht maakt. De woonkeuken is deels onderkelderd. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt vier ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer vind je aan de zijkant van de woning welke is voorzien van een dakkapel. Over de gehele breedte, aan de achterzijde van de woning, ligt de 4e slaapkamer. Deze speelse slaapkamer met nokhoogte heeft openslaande deuren naar het platte dak. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafel en toilet. Door de plaatsing van een dakraam beschikt de badkamer over voldoende ventilatie en lichtinval. Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de kleinere kamer aan de voorkant. Tuin: Zonnige en verzorgde achtertuin op het noordoosten met houten schuur, overkapping en achterom (uitgang De Wetlaan). De tuin is voor stadsbegrippen ruim en beschikt nagenoeg de gehele dag over zon. Middels een afgesloten poort aan de zijkant van het huis kan je via de Steynlaan de tuin ook bereiken. Parkeren kan in de directe omgeving middels parkeervergunning (vanaf 50 meter gratis). Bijzonderheden; - De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is zonder investeringen direct te betrekken. - De woning heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping wat maakt dat het een ideaal gezinshuis betreft. - De woning is in 2007 uitgebouwd. - In 2019 zonnepanelen geplaatst 14 stuks. - In 2022 is de badkamer gerenoveerd. - De gehele woning beschikt over dubbel glas. - Meetrapport en plattegronden aanwezig (NEN2580 ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m². - Perceeloppervlak: 162 m². - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
162 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra 39c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3701

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.