Jump to content
Logo of Antoon Verkaik Makelaardij o.g.

Wilhelminaparkflat 17

3701BM Zeist • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Pas Makelaars

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 6.466

Photo Gallery

Wilhelminaparkflat 17 Zeist
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een onberispelijke staat verkerend sfeervol en licht twee-kamer-appartement voorzien van een ruim en zonnig terras gelegen op het zuidwesten. Gesitueerd op de eerste woonlaag, inpandige berging in de onderbouw en de mogelijkheid om vrij te parkeren op het achtergelegen terrein in eigendom behorende bij de Vereniging van Eigenaren. Dit fijne appartement is gesitueerd op een unieke locatie in het centrum van Zeist met een vrij en weids uitzicht op het monumentale Wilhelminapark met onder andere een mooie vijverpartij. Het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen is op korte loopafstand bereikbaar, dit geldt ook voor de uitgestrekte Zeister bossen. Indeling Entree, ruime hal met garderobe en meterkast. Dichte en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een toegang naar een kleine buitenruimte. Comfortabele en luxe badkamer (2019) met een douche, toilet en wastafelmeubel, tevens aansluiting wasapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement gelegen ruime slaapkamer, voorzien van een luxe vaste kastenwand. De lichte en grote woonkamer beschikt over een schuifpui naar het zonnige terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Vanuit de woonkamer en het terras een prachtig uitzicht over het Wilhelminapark. Bijzonderheden - Bouwjaar van het appartementencomplex circa 1951. - Woonoppervlakte conform BBMI meting 75m². Plafondhoogte bedraagt 2,78 meter. Het terras bij de woonkamer is groot circa 18m² en de inpandige berging is groot 10m². - Energielabel D, geldig tot 30 juli 2034. - Het appartementencomplex Wilhelminapark bestaat uit een drietal zelfstandige VVE ’s. De besturen hebben gezamenlijk overleg over het groot onderhoud van het appartementencomplex. - De VvE waar het onderhavige appartement deel van uitmaakt (VvE Wilhelminaparkflat 2) is actief en financieel gezond. Er is een Meer-Jaren-Onderhouds-Programma aanwezig. - Het bestaande achter-parkeerterrein is in 2018 aangepast aan de eisen en wensen van deze tijd door middel van nieuwe bestrating, riolering en verlichting. De drie VvE’s zijn alle voor 1/3e eigenaar van dit parkeerterrein. - De bijdrage voor de VvE bedraagt per maand €295,-. - De verwarming van het appartement vindt plaats via een blokverwarming en het verbruik wordt per appartement gemeten. Het voorschotbedrag bedraagt per maand €100,-. - Er is een professionele beheerder, te weten Boulevard beheer te Zeist, ook de twee andere VvE’s zijn bij deze beheerder onder gebracht. - De oorspronkelijk stalen puien zijn in 2016 vervangen door aluminium puien met HR++-isolatieglas. - Liftinstallatie aanwezig; om te komen en te gaan naar het onderhavige appartement dient wel een kleine trapopgang gebruikt te worden. De lift gaat ook naar de kelder waar de berging zich bevindt. - Ter plaatse van de keuken is bij het balkon een elektrisch bedienbaar rolluik aangebracht en bij de woonkamer twee elektrisch bedienbare zonneschermen. - Oplevering in overleg. Kan eventueel spoedig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
244 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3701

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.