Jump to content
Logo of Joosten Makelaardij

Bettestraatje 4

6905BK Zevenaar • Gelderland

Sold Buyer's agent: S-Makelaars

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.347

Photo Gallery

Bettestraatje 4 Zevenaar
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige, landelijke locatie met blijvend vrij uitzicht en veel mogelijkheden? Dan is het Bettestraatje 4 in Oud-Zevenaar zeker het bekijken waard. Deze woning ligt aan de rand van Oud-Zevenaar en staat op een ruim perceel van maar liefst 1.658 m². Met een woonoppervlakte van 115 m², vier slaapkamers, een aangebouwde schuur en een vrijstaande garage is dit een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid. De woning biedt volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen plek van te maken, zowel binnen als buiten. De staat van de woning is eenvoudig, maar biedt een goede basis om te moderniseren. Of u nu een grote tuin wilt, ruimte voor hobby’s of zelfs een werkruimte aan huis? Deze woning kan het u allemaal bieden. Het blijvend vrije uitzicht aan de achterzijde en de mogelijkheid om extra grond bij te kopen maken dit tot een aantrekkelijk geheel. Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met toegang tot het toilet met fontein en een trap naar de kelder, deze is waterdicht – ideaal als provisieruimte of voor extra opslag. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer, die middels kamer-en-suite-deuren verbonden is met de sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en aansluiting voor witgoed. Vanuit de keuken heeft u middels een tussenhal toegang tot de royale, aangebouwde schuur – een praktische ruimte met veel mogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, elk met voldoende daglicht en zicht op het omliggende landschap. De badkamer is ingericht met een wastafel, een douchecabine en een sauna. Zolder: Vanaf de overloop is de zolder bereikbaar via een vlizotrap. Deze royale ruimte is ideaal voor extra opslag, maar biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de CV-ketel. Door het plaatsen van een vaste trap kunnen een twee extra slaapkamers of hobbyruimte worden gerealiseerd. Tuin: De woning staat op een royaal perceel, omgeven door weilanden en met volledig vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin biedt veel mogelijkheden voor het buitenleven. Op het terrein bevindt zich een grote schuur, perfect voor opslag of als klusruimte. Een landelijke plek met volop rust, ruimte en mogelijkheden. Wat dit pand extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid om een aangrenzend stuk grond van maar liefst 2.245 m² bij te kopen. Deze extra grond biedt volop ruimte en vrijheid. Vraag naar de mogelijkheden! Algemeen: Bouwjaar: 1937; Energielabel: G; Woonoppervlakte: 115 m²; Inhoud: 748 m³; Perceeloppervlakte: 1.658 m²; Bijzonderheden: CV-ketel Nefit uit 2005; Mogelijkheid tot koop van aangrenzend perceel van 2.245 m²; Badkamer voorzien van douche en sauna; Biedt volop mogelijkheden tot modernisering; De straat wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer; Karakteristieke, authentieke elementen; Zevenaar biedt een breed scala aan voorzieningen. Er zijn verschillende winkels, supermarkten, basisschool, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er sportclubs en goed openbaar vervoer. Daarnaast kent Oud-Zevenaar een bruisend verenigingsleven, waar jong en oud gemakkelijk aansluiting vinden. In Zevenaar vind je meerdere basisscholen en middelbare scholen. De snelwegen A12, A18 en de Duitse A3 zijn binnen 10 tot 15 minuten met de auto te bereiken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
1658 m²
Content
748 m³
Other enclosed space
71 m²
External storage space
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6905

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.