Jump to content
Logo of Beste Prijs Makelaars

Gersdorfstraat 30

6901BC Zevenaar • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Afferden

Photo Gallery

Gersdorfstraat 30 Zevenaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Supersfeervolle middenwoning met diepe tuin, overkapping én top ligging in Zevenaar. Een absolute buitenkans! Ben jij op zoek naar een instapklare woning met sfeer, ruimte en een gunstige ligging? Dan is deze verrassend strak afgewerkte middenwoning, nabij het centrum van Zevenaar absoluut een bezichtiging waard! En de maandlasten worden ook nog eens sterk gedrukt door het energielabel A!! Wonen op loopafstand van alles wat je nodig hebt. Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige eenrichtingsstraat, op korte afstand van het gezellige stadscentrum, het NS-station, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ideaal voor wie centraal wil wonen, met zowel de rust van een woonwijk als de dynamiek van het centrum binnen handbereik. Maar vergeet ook niet de loopafstand naar het Breuly(meer) en Breulypark met haar heerlijke natuur. Indeling: • Begane grond: Entree met trapkast en modern, luxe wandcloset. Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met strakke visgraat- pvc- vloer en vloerverwarming, daarnaast nog een moderne open keuken (U vormig) met bar en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven met stoomfunctie, koeler en vaatwasmachine. • 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kast) en een compacte, moderne badkamer met douche en vaste wastafel. • 2e verdieping: Zolder via een vaste trap bereikbaar, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en cv-installatie (Remeha, 2015). Tevens een kunststof dakvenster. Buitenleven in eigen tuin. Geniet van de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, een vrijstaande stenen berging én een heerlijke overkapping met lichtkoepels: ideaal voor lange zomeravonden of als verlengstuk van de woonkamer! Bijzonderheden op een rij: • Woonoppervlakte: ca. 74 m² • Perceel: 146 m² • Inhoud: ca. 284 m³ • Bouwjaar: 1956 • CV-installatie (Remeha) uit 2015 • Diepe achtertuin met berging en overkapping • Parkeergelegenheid voor de deur (parkeervergunning) • Volledig geïsoleerd, gevels-, vloer-, glas (HR ++ grotendeels) - en dakisolatie • Deels kunststof kozijnen bj 2023 v.v. horren • Meerdere rolluiken aanwezig • Begane grond visgraat PVC vloer, eerste verdieping v.v. laminaatvloer • Begane grond v.v. vloerverwarming! • 12 zonnepanelen • Airconditioning 2023 welke de gehele begane grond kan verwarmen en koelen, tevens een tweede unit op de slaapkamer Is dit jouw toekomstige woning? Bel dan snel want deze snoepjes komen zelden langs! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
146 m²
Content
292 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
10-06-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6901

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.