Jump to content
Logo of GABA Makelaardij

Grietsestraat 128

6901GW Zevenaar • Gelderland

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.148

Photo Gallery

Grietsestraat 128 Zevenaar
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en royale woonbeleving in hartje Zevenaar! Midden in het gezellige stadscentrum van Zevenaar bevindt zich dit uitzonderlijk ruime (142 m2) 4-kamerappartement in het prestigieuze complex “Hof van Zevenaar” op de tweede (één na hoogste) verdieping. Hier woont u comfortabel en duurzaam (energielabel A+) met een fraai uitzicht vanuit onder andere het balkon aan de voorzijde én buitenruimte aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement is goed onderhouden en beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en een praktische berging in de onderbouw. Buitenruimte U beschikt over twee buitenruimtes: • Aan de voorzijde een balkon met openslaande deuren vanuit de woonkamer en slaapkamer, waar je uitkijkt over het levendige centrum. • Aan de achterzijde een royale, overdekte privé buitenruimte op de zonzijde, bereikbaar vanaf de galerij — heerlijk beschut én ruim genoeg om gezellig te zitten met meerdere personen. Alles wat u nodig hebt ligt binnen handbereik: winkels, gezellige horeca, een theater en een gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. De bus stopt om de hoek en binnen 10 minuten loopt u naar het NS-station. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A12/A3 en A18 (richting Arnhem, Oberhausen en Doetinchem) en de toekomstige A15 (Nijmegen). Begane grond: Via de centrale entree aan de Grietsestraat betreedt u een verzorgde, representatieve hal die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Hier vindt u de brievenbussen, een royale lift en het trappenhuis. Dankzij het videofoonsysteem en de elektrische deuropeners geniet u van extra comfort en veiligheid. Indeling appartement: Bij binnenkomst komt u in een Z-vormige hal, meterkast (voorzien van glasvezel). Het appartement beschikt over een ruim toilet met hangcloset en fontein, een berg-/installatieruimte met aansluitingen onder andere wasmachine en droger en HR combiketel Atag bouwjaar 2021 en warmte terugwin installatie (WTW). De ruime geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, tweede hangcloset, dubbele wastafel en designradiator. De royale master bedroom is praktisch in te richten. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer met linoleumvloer en middels 2 openslaande deuren toegang tot het balkon. De derde kamer is ideaal als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De woonkamer is bijzonder ruim en biedt een plezierige lichtinval vanwege royale raampartijen, hier bevinden zich eveneens openslaande deuren naar het balkon. De vloerafwerking geeft een warme uitstraling. De semi-open keuken is compleet uitgerust met een hoekopstelling en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, koelkast, 3 laden vriezer, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, apothekerskast en carrousel. Kenmerken: Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 142 m² Energielabel A+ (zeer lage energiekosten dankzij uitstekende isolatie) HR-combiketel Atag 2021 Buitenschilderwerk achterzijde 2026 Airconditioning woonkamer en keuken Rolstoelvriendelijk complex met elektrische deuropeners Actieve en goed functionerende VvE Een artist impressie (2x) van de woonkamer is in deze presentatie bijgevoegd Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Servicekosten: € 332,- per maand Parkeren Met één druk op de afstandsbediening krijgt u toegang tot het afgesloten parkeerdek, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Berging De eigen (fietsen)berging is bereikbaar via de ingang aan de Bommersheufsestraat of via het parkeerdek. Dankzij de aanwezige lift bereikt u moeiteloos de berging op de tweede etage. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet u van een mooi uitzicht en komt u het hele jaar door droog en comfortabel thuis via de overdekte galerij. Kortom: een royaal, compleet en comfortabel appartement op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik! Leven in Zevenaar – een verborgen parel in de Liemers Welkom in Zevenaar, waar stadse charme en natuurschoon hand in hand gaan. Een levendig centrum met winkels, horeca, theater en filmhuis, alles op fiets- of wandelafstand. En voor natuurliefhebbers: de uiterwaarden, recreatieplas de Breuly, natuurgebied De Gelderse Poort én het karakteristieke Panoven-complex liggen om de hoek. Goede bereikbaarheid is vanzelfsprekend: met de trein, bus of via de snelwegen A12, A3 (Duitsland), A18 en straks ook de A15 sta je zo in Arnhem, Doetinchem of zelfs Duitsland. Zevenaar biedt ruimte, rust én reuring – precies in de juiste balans. Aanvaarding in overleg. Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en helpt u tijd en zorgen te besparen. Adressen van NVM-makelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
142 m²
Content
422 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6901

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.