Jump to content
Logo of GABA Makelaardij

Ossenkamppad 14

6905VC Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.301

Photo Gallery

Ossenkamppad 14 Zevenaar
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Een royale, uitgebouwde en instapklare eengezinswoning welke is gelegen in de zeer populaire en kindvriendelijke woonwijk Groot Holthuizen! Welkom op Ossenkamppad 14 te Zevenaar! Deze in 2015 gebouwde en luxe afgewerkte woning is voorzien van een moderne keuken, twee fraaie badkamers en een ruime tweede verdieping met dakkapel met de mogelijkheid voor 2 extra (slaap)kamers en vele extra's! Deze kenmerken in combinatie met het comfortabele woonoppervlak van 136 m2 en plezierige lichtinval vanwege royale raampartijen, maken de woning tot de ideale gezinswoning! Er is daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Allerhande voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand evenals ontsluitingswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A3) en Doetinchem (A18); het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op fietsafstand gelegen en biedt een keur aan winkels, horeca alsmede een filmhuis en theater. Het station is tevens op enkele fietsminuten gelegen. Recentelijk is de supermarkt (Plus) geopend in de wijk Groot-Holthuizen. Kortom, geen zin om te klussen maar meteen de spullen inpakken en verhuizen? Het kan! Vraag een bezichtiging aan en tot snel bij deze prachtige woning! INDELING Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met zwevend closet en fontein, uitgebreide meterkast met o.a. glasvezelaansluiting en stadsverwarmingsunit. Royale uitbouwde en lichte woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer en praktische vast kast. Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne inbouwkeuken voorzien van apparatuur, te weten: koelvries-combinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de openslaande deuren te bereiken zonnige achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen en is voorzien van buitenzonwering, vrijstaande houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers welke allen zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, de grootste slaapkamer is voorzien van een airco-unit (2020). Volledig betegelde badkamer met douche, zwevend closet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, ruime multifunctionele ruimte met dakkapel en bergschotten, hier kunnen relatief eenvoudige wijze 2 extra slaapkamers worden gecreëerd. Bekijk de plattegronden voor de mogelijkheden. Op de tweede verdieping is de tweede fraaie badkamer (2020) aanwezig met ligbad, opstelling was- en droogmachine en wastafel. Via een vlizotrap te bereiken... Vliering: Praktische bergvliering met veel opbergmogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 2015; Woonoppervlakte: 136 m2; Externe bergruimte: 5 m2; Inhoud: 486 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 144 m2. Bijzonderheden: De ideale woning om wonen en thuiswerken te combineren; Fraaie geveldetails en kleurnuances aanwezig; Gunstige en rustige ligging in de populaire woonwijk Groot Holthuizen; Instapklare woning met een comfortabel woonoppervlakte; Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Volledig geïsoleerd, energielabel A; Mogelijkheid voor 5 slaapkamers; Twee badkamers (ideaal voor grote gezinnen); De woning is voorzien van een mansarde kap waardoor veel effectieve woonruimte aanwezig is. Aanvaarding in overleg. Wonen in Zevenaar Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een fijne middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in één van de vele winkels, restaurants en cafés. Op en rondom de Markt is altijd wat te beleven. Maar ook het Musiater of het Liemers Museum zijn een bezoekje meer dan waard. Zevenaar is omgeven door de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, de heuvels van de Veluwe en het Montferland. Fraaie natuurgebieden met afwisselend rivier- en weidelandschap, bossen en heuvels. Ook zwemplas De Breuly en de monumentale Panoven zijn nabij gelegen. Als natuurliefhebber kun je hier je hart ophalen. Zevenaar heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. Kortom: er is altijd een goede bestemming in de buurt voor een gezellig dagje uit! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
144 m²
Content
486 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6905

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2025 were there 26.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.