Jump to content
Logo of S-Makelaars

Oud Zevenaarseweg 19

6905AH Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.401

Photo Gallery

Oud Zevenaarseweg 19 Zevenaar
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Uniek aanbod in het zeer geliefde Oud-Zevenaar! Op een royaal perceel van maar liefst 537m2, is deze in 1959 gebouwde twee-onder-één kapwoning vol mogelijkheden gelegen! Het woonoppervlak is bepaald op 102m2, de inhoud om 412m3 en er is maar liefst 49m2 aan externe bergruimte aanwezig. De woning is door de jaren heen keurig bewoond, maar behoeft enige modernisatie. Een uitgelegen kans om alles geheel naar eigen wens in te richten dus! In totaal zijn er vier goed bemeten slaapkamers aanwezig, een bergzolder, grotendeels rolluiken, een eigen oprit voor meerdere auto’s en zowel een stenen garage, als stenen berging, beiden met vliering. De locatie is wat deze woning nog unieker maakt. Het is gelegen is een rustige en groene omgeving, met aan de achterzijde park Tichelkamp. Het geliefde Oud-Zevenaar kent een rijk verenigingsleven en een gemoedelijke sfeer. Op loopafstand van de woning is basisschool St. Martinus, een kinderopvang en diverse speeltuinen gelegen. Tevens zijn zowel het NS-station, als het gezellige stadscentrum van Zevenaar op fietsafstand gelegen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Indeling Entree via de hal met trapopgang en toilet v.v. fontein. Ruime en lichte woonkamer met parketvloer, open haard, glasvezelaansluiting en elektrische rolluiken. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, welke is uitgerust met een vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, koelkast, magnetron en toegang tot de kelder met uitgebreide meterkast (3-fase). Via de keuken kom je uit in de zeer royale achtertuin. De achtertuin is op het noordoosten gelegen, maar door de diepte is er altijd wel een zon- en schaduwplek te vinden. Er zijn meerdere bergruimtes aanwezig: - een stenen garage met elektrische roldeur, wasmachine aansluiting en vliering. – een stenen berging met elektra en een vliering. – Een berging met krachtstroomaansluiting. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en één slaapkamer met toegang tot het dakterras. De inpandige badkamer beschikt over een wastafel en ligbad met douchekop. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-opstelling. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlakte 102m2; - Externe bergruimte 49m2; - Gebouw gebonden buitenruimte 8m2; - Inhoud 412m3; - Perceeloppervlakte 537m2; - Energielabel F. Bijzonderheden: - Dakisolatie en grotendeels dubbel glas; - Eigen oprit voor ca. 3 auto’s - Garage met vliering, elektrische deur en wateraansluiting; - Berging met krachtstroom; - Berging met elektra en vliering; - Grotendeels uitgerust met rolluiken; - Cv-ketel (2009) Benraad HR-combiketel; - Asbest dakbeschot; - Gelegen op een prachtig perceel en een uitstekende locatie!

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
537 m²
Content
412 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
49 m²
Backyard area
380 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Benraad HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-06-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6905

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.