Jump to content
Logo of GABA Makelaardij

Slenterweg 18

6905DN Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.887

Photo Gallery

Slenterweg 18 Zevenaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek en exclusief wonen in een prachtige vrijstaande villa op een fantastische locatie in het buitengebied van Zevenaar! Met gepaste trots stellen wij aan je voor: Hartelijk welkom op Slenterweg 18. Luxe, ruimte en rust op een unieke locatie in Zevenaar. Deze onder architectuur gebouwde, uitzonderlijke villa kenmerkt zich door de prachtige rieten kap, een royaal en comfortabel woonoppervlak, meerdere bijgebouwen en een riant perceeloppervlakte van maar liefst 4.640 m2 met tal van mogelijkheden. Een perfecte balans tussen luxe wonen, landelijke charme en een moderne afwerking. De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en vanaf 2015/2016 grondig onder handen genomen door de huidige eigenaren. Het woonhuis is nagenoeg volledig gerenoveerd en naar de hedendaagse maatstaven gebracht wat betreft woongenot. Stap binnen en ervaar de ruimte, het licht en de stijlvolle afwerking. Deze woning is ontworpen en gemoderniseerd met gevoel voor kwaliteit en comfort, waarbij iedere ruimte tot in de puntjes is verzorgd. Of je nu geniet van een avond bij de houtkachel, zomerse dagen in de royale tuin of werkt vanuit een van de multifunctionele bijgebouwen – hier ervaar je het beste van binnen- én buitenleven. Een perfecte woning voor tuinliefhebbers, ondernemer met B&B-dromen of… voor jou en jouw unieke plannen! Prachtige wandel- en recreatiemogelijkheden zoals bijvoorbeeld recreatieplas de Breuly, de uiterwaarden, natuurgebied “De Gelderse Poort” en de monumentale Panoven bevinden zich in de directe nabijheid. Op slechts enkele wandel-/fietsminuten bevindt zich het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca, theater, filmhuis, het treinstation en scholen. Tevens biedt Zevenaar een rijk verenigingsleven en autosnelwegen A12 (Arnhem) A3 (Oberhausen) A18 (Doetinchem) alsmede de toekomstige A15 (Bemmel-Rotterdam) zijn goed bereikbaar. Vraag snel een bezichtiging aan en wij staan klaar om deze unieke woning samen met jou uitgebreid te bekijken! Oprit: Vanaf de Slenterweg ruime eigen oprit met veel eigen parkeergelegenheid. De oprit geeft toegang tot de woning en de vrijstaande royale houten garage. Woning indeling: Begane grond: Overdekte entree/hal, moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein en uitgebreide en vernieuwde meter/groepenkast. Prachtige en lichte woonkamer met een royale glaspartij wat zorgt voor een ongeëvenaard uitzicht over de eigen achtertuin. Fraaie trappartij naar de eerste verdieping. De begane grond is volledig voorzien van een fraaie Italiaanse tegelvloer (2020) en comfortabele vloerverwarming. De open en luxe Rotpunkt keuken (2016) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (grote gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast), perfect voor kookliefhebbers. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasfaciliteiten en cv-opstelling (ATAG, 2019). Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de royale zithoek met een prettige lichtinval en sfeervolle houtkachel. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer te bereiken zeer royale tuin met een eigen bos, natuurlijke vijver en zeer veel privacy met uitzicht op de dijk. Aan de woning gelegen aangebouwde berging(en) en zonnig terras waar het is genieten tot in de late uurtjes. Op het perceel staat een royale houten vrijstaande garage/schuur met pannendak (2016 gebouwd en circa 32 m2 groot) en een tweede schuur met pannendak (2018 gebouwd en circa 12 m2 groot) en aangrenzende overkapping. Aanleg van een zwembad, tennisbaan of het houden van bijvoorbeeld kleinvee behoort tot de talloze mogelijkheden. Eerste verdieping: Ruime overloop met een prettige hobby-/werkruimte en Velux dakraam. Twee royale slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer toegang geeft tot het balkon met prachtig uitzicht over de eigen achtertuin. Luxe badkamer met inloopdouche, zwevend closet, dubbele wastafel, inbouwspots, radio en Velux dakraam. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers waarbij eveneens de grootste slaapkamer toegang geeft tot het balkon welke op het zuidoosten is gelegen en is voorzien van een wastafel. Algemeen: Bouwjaar: 1970 (vanaf 2015/2016 nagenoeg volledig gerenoveerd) Woonoppervlakte: 169 m2; Overige inpandige ruimte: 7 m2; Externe bergruimte: 44 m2; Inhoud: 614 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 4640 m2. Bijzonderheden: Prachtige landelijke ligging maar op korte afstand van het stadscentrum van Zevenaar; Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie; Zeer hoog afwerkingsniveau; Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming; Nieuwe waterleidingen en elektra volledig vernieuwd; Glasvezelaansluiting aanwezig; Honeywell smart verwarmingssysteem waarmee alle radiatoren in de woning separaat kunnen worden aangestuurd; Nieuwe binnendeuren (hardhout); Ruim voldoende parkeergelegenheid voor eigen auto's/camper en/of caravan; Meerdere stroompunten aanwezig in de tuin alsmede een grondpomp. Aanvaarding in overleg. "Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.”

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
4640 m²
Content
614 mÂł
Other enclosed space
7 m²
External storage space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6905

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2025 were there 26.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.