Jump to content
Logo of S-Makelaars

Sweelinckstraat 29

6904ED Zevenaar • Gelderland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.538

Photo Gallery

Sweelinckstraat 29 Zevenaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een heerlijke hoekwoning op een ruim perceel? Zoek dan niet langer! Welkom aan de Sweelinckstraat 29 in Zevenaar. Een in 1969 gebouwde hoekwoning met 106m2 woonoppervlak en een royaal perceel van 270m2. De afgelopen jaren is de woning flink onder handen genomen met het plaatsen van een nieuwe, tweede badkamer, het installeren van 8 zonnepanelen en het na-isoleren van zowel de gevel, de vloer, als het dak. Laatstgenoemden hebben geresulteerd in een energiezuinig B-label! Verder zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig, een vrijstaande stenen garage, eigen oprit en een heerlijke, op het zuiden gelegen achtertuin met achterom. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse scholen, een kinderopvang, supermarkt en verschillende speeltuinen. Daarnaast is het gezellige stadscentrum van Zevenaar gemakkelijk met de fiets te bereiken en hier is een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden te vinden. Indeling Entree via hal met trapopgang, vernieuwd toilet met fontein, meterkast en een trapkast. De lichte woonkamer is uitgerust met een nette pvc-vloer en glasvezelaansluiting. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, 4-pits gaskookplaat en koel-vriescombinatie. Via de kunststof achterdeur kom je uit in de ruime achtertuin, welke op het zuiden is gelegen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en uitgerust met een zonnescherm en een vrijstaande stenen garage met elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de twee volwaardige slaapkamers, waarvan beiden met inbouwkasten en één slaapkamer met een elektrisch rolluik. De originele badkamer is aan de voorzijde gelegen met een douchehoek, wastafel en tweede toilet. Ca. 5 jaar geleden is er aan de achterzijde een tweede badkamer gerealiseerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Voorzolder met cv-installatie en wasmachine-/drogeraansluiting. Ruime, vierde slaapkamer met knieschotten en Velux dakraam. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1969; - Woonoppervlakte 109m2; - Externe bergruimte 23m2; - Inhoud 379m3; - Perceeloppervlakte 270m2; - Energielabel B. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Volledig dubbel glas; - 8 zonnepanelen aanwezig; - 2 badkamers; - Vrijstaande stenen garage; - Eigen oprit voor tenminste 1 auto; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
270 m²
Content
379 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-04-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6904

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2025 were there 26.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.