Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Hazeldonkse Zandweg 12

4762AL Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.260

Photo Gallery

Hazeldonkse Zandweg 12 Zevenbergen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Gezellig en betaalbaar wonen aan de rand van Zevenbergen en toch vlak bij het station en centrum? Dat kan op deze fijne locatie, op loopafstand van het station, ligt dit leuke woonhuis met een verrassende indeling. De woning heeft een lichte woonkamer, praktische keuken, luxe badkamer en twee royale slaapkamers, ideaal voor onder andere starters. De achtertuin is perfect op de zon georiënteerd, dus het is al snel genieten van het buitenleven. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een prettige hal die direct toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich tevens de meterkast, voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. De woonkamer heeft een speelse L-vorm en voelt warm en uitnodigend aan. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, waar het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval. De glas-in-lood elementen in de kozijnen en bij de voordeur vormen een stijlvolle eye-catcher en geven de ruimte extra sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte: een gezellige plek om met vrienden of familie samen te komen, met voldoende ruimte om de inrichting volledig naar eigen smaak vorm te geven. De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser (2025), aangevuld met diverse opbergkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en een handige kast met de cv-installatie (Remeha Calenta, 2009) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens zijn vanuit de keuken het volledig betegelde toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is modern afgewerkt met een grijze vloertegel en witte wandtegels. Deze ruimte is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel, waardoor het een comfortabele en frisse plek is om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Eerste verdieping: Boven kom je op een ruime overloop waar een praktische inbouwkast is geplaatst. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De kamer aan de achterzijde heeft een grote raampartij dat mooi uitkijkt over de tuin én is voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam en leent zich perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de knieschotten is hier extra bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating, waardoor je hier in de zomer heerlijk kunt zitten. Achterin staat een overkapping met een aangrenzende schuur voorzien van elektra, ideaal voor opslag of een kleine hobbyruimte. Op de houten vlonder kun je bovendien een fijne loungeset plaatsen, zodat je beschut kunt genieten, bij mooi én minder mooi weer. Algemeen: - Glasvezel aanwezig; - Airconditioning in de hoofdslaapkamer; - De benedenverdieping is voorzien van rolluiken; - Het platte dak van de overkapping is in 2025 vernieuwd; - Achterdeur inclusief ramen en kozijnen zijn vervangen in 2025. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
100 m²
Content
305 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4762

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.