Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Korenbloem 7

4761WB Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.338

Photo Gallery

Korenbloem 7 Zevenbergen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Welkom in deze verrassend ruime uitgebouwde en instapklare woning! Zodra je binnenstapt, voel je direct de warme en moderne sfeer. De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, een heerlijke leefruimte met vloerverwarming en een stijlvolle keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui geniet je hier van veel licht en een fijn ruimtelijk gevoel. Op de verdieping kom je drie slaapkamers tegen en een vierde behoort tot de mogelijkheden. Ook is hier de keurig afgewerkte badkamer met moderne inloopdouche, tweede toilet en wastafel in een strak meubel. Kortom, zoek je een instapklare woning welke gelegen is midden in een fijne woonwijk? Dan is dit de perfecte match. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Loop je verder, dan betreed je de royale woonkamer met een betegelde vloer voorzien van vloerverwarming. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft de ruimte een open, uitnodigende uitstraling. Hier is plaats genoeg voor een thuiswerkplek of om een grote eettafel te plaatsen. In het midden van de woonkamer is plek voor een grote zithoek, perfect om een gezellige leefruimte te creëren. De voorzieningen zijn gecreëerd om de tv strak aan de muur te hangen. Hier tref je ook de middenhal met een trapopgang naar de eerste verdieping en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Onder de trap is een praktische vaste kast gemaakt welke eveneens toegankelijk is vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning, in het uitgebouwde gedeelte bevindt zich de moderne keuken met een kookeiland, voorzien van een Quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigsysteem wat mooi afgewerkt is, een Gaggenau oven, Gaggenau stoomoven, een ingebouwd Gaggenau koffiezetapparaat, koelkast en vriezer. Alle luxe is dus aanwezig om als thuiskok de mooiste gerechten op tafel te toveren. Er is bovendien volop kastruimte aanwezig. Via de brede schuifpui heb je direct zicht op de tuin. Doordat de schuifpui over de volledige breedte van de gevel is, ontstaat er een prachtig ruimtelijk effect met heel veel daglicht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers (een derde behoort tot de mogelijkheden), de badkamer en er is toegang tot de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim van opzet en er is voldoende plaats voor een groot bed én een royale kledingkast. Daarnaast is deze kamer voorzien van een airco-unit. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld met een stijlvolle grijze vloertegel en marmerlook wandtegels. Verder is de badkamer uitgerust met een wastafel met meubel, toilet en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de CV-installatie (Nefit Proline HR uit 2020), de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast vind je hier een ruime derde slaapkamer, eveneens voorzien van een airco-unit. Dankzij de dakkapel geniet je hier van extra ruimte en veel natuurlijk licht. De kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof, wat zorgt voor extra onderhoudsgemak. Tuin: De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van tegels en kunstgras. Achterin staat een schuur met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en gereedschap. Onder de overkapping met inbouwspots kun je op warme dagen heerlijk ontspannen in een loungehoek. Bovendien beschikt de tuin over een achterom, praktisch en handig! Algemeen: - Er zijn 7 zonnepanelen geplaatst op de achterzijde van de woning; - Er is airconditioning aanwezig op 1e en 2e verdieping. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
188 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.