Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Kreitenborg 72

4761SV Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.991

Photo Gallery

Kreitenborg 72 Zevenbergen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst! Ben je op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning waar ruimte én een veilige omgeving samenkomen? Dan is deze charmante 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustig hofje met vrij uitzicht over het groen, biedt deze woning alles wat een (jong) gezin zich kan wensen. Spelen op straat, wandelen naar school of even snel de boodschappen doen – alles is op loopafstand bereikbaar. Binnenkomen doe je in een lichte hal met toegang tot de garage en een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en prachtig uitzicht. De moderne open keuken is een echte eyecatcher! Boven vind je drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer én een apart toilet. Op zolder wacht een royale vierde kamer. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin én een eigen oprit. Alles klopt – hier voel je je direct thuis! Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in een mooie ruime en lichte entree. Hier is de meterkast (11 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de garage en de woonkamer. De garage is inpandig te bereiken en dat is ideaal! Hier kom je de aansluitingen voor de wasapparatuur tegen, er is verwarming, elektra en verder is er een kanteldeur naar de oprit en er is een loopdeur naar de tuin. De woonkamer is leuk van opzet. Aan de voorzijde is een heerlijke, sfeervolle woonkamer. Door de grote ramen kijk je mooi weg over het plantsoen aan de voorzijde. Halverwege de woonkamer zie je twee deuren. De ene is een handige kast onder de trap en bij de andere zie je dan de trap. Aan de achterzijde is het eetgedeelte. Hier zijn ook twee openslaande deuren naar de tuin en verder is er een inrichting in hoekopstelling voor de keuken. De inrichting is slechts 3 jaar oud en voorzien van een Bora-kookplaat, vaatwasser, Quooker, koelkast en combi-oven. De antraciete kleurstelling in combinatie met het grijze composiet aanrechtblad zorgt voor een luxe uitstraling. Op de vloer ligt een natuurstenen afwerking met daaronder vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de verdieping, toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde, de masterbedroom, aan de voorzijde. Deze derde slaapkamer is over de gehele breedte en daarmee mooi ruim. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Aan de overzijde is de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De badkamer en het toilet zijn in dezelfde stijl afgewerkt. Tweede verdieping: Mooie open slaapkamer met twee dakramen. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Verder is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combi 2012) en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De tuin is mooi onderhoudsvriendelijk aangelegd met natuursteen en bijpassende bestrating. Er is een mooie plek om een eettafel te plaatsen en verder is er nog ruimte genoeg voor een loungeset. Een ander voordeel is de parkeerplaats op eigen terrein. Algemeen: - de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen van goede kwaliteit; - de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - achter de woning ligt een mandelige weg, welke afgesloten kan worden, waar kinderen lekker kunnen spelen. Deze weg is eigendom van de aangrenzende bewoners. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
161 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.