Residents
15.410
Last year: 2025
Nieuwe Kerkstraat 6 a
4761CP Zevenbergen • Noord-Brabant
Available
€ 230.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.450
2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 236.450
Purchase price /m²: € 3.538
Photo Gallery
Description
Nieuwe Kerkstraat 6a in Zevenbergen biedt een directe huurinkomenmogelijkheid door deze veelzijdige woning met patio en dakterris. Het object bestaat uit twee aparte ruimtes op de begane grond (ca. 65 m²) en een verhuurd bovenwoning van ca. 105 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning heeft energielabels A++ voor de benedenwoning en D voor de bovenwoning, met gratis parkeervergunning mogelijk te verkrijgen. In het centrum van Zevenbergen ligt dit pand nabij de haven en authentieke gebouwen, aanlokkelijk door zowel commerciële als residenciële kanten. De stabiliteit van de huurmarkt wordt ondersteund door goede toegankelijkheid naar Breda, Dordrecht en Rotterdam. Het is een ideale investering voor beleggers die directe kasstroom, langetermijnwaarde en risicoverspreiding via verhuur nastreven.
Mortgage berekenen
€ 230.000
Cost of copper (estimated): € 6.450
2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 236.450
2,78%
Yearly
%
€ 11.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 230.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 65 m²
- Content
- 214 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Rehema Teerra 28CCW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Patio/atrium
- Garden location
- Gelegen op het oosten
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-08-2024
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Zevenbergen
Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen
Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
553
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 14.530 |
| 2022 | 14.540 |
| 2023 | 14.655 |
| 2024 | 15.245 |
| 2025 | 15.410 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.840
0-15: 2.240
15-25: 1.580
25-45: 3.655
45-65: 4.100
Education level
Hoger
2.740
Praktisch
3.330
Middelbaar
5.110
Origin of residents (2025)
Europa
1.350
Nederland
12.380
Buiten Europa
1.680
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.408
Appartementen
1.496
Tussenwoningen
2.901
Vrijstaande woningen
822
Twee-onder-één-kap woningen
468
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
168
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.201
1970 tot 1980
2.136
1980 tot 1990
913
1990 tot 2000
673
2000 tot 2010
289
2010 tot 2020
411
2020 en later
261
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.410
Label A
1.555
Label B
1.274
Label D
701
Label A+++
290
Label F
223
Label G
222
Label E
220
Label A+
132
Label A++
69
Label A++++
22
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.910 |
| 2021 | 1.270 | 2.920 |
| 2022 | 990 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.570 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.730
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.960
Business activity in Zevenbergen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
445
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Total number of company establishments: 1.880
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 44 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.
Frequently asked questions about living in Zevenbergen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?
Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?
In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.
Meer houses in Zevenbergen
View more homes in this location.
-
- Available
Watermolen 36
4761GT Zevenbergen
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wede 2
4761XP Zevenbergen
€ 368.800 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Watermolen 31
4761GR Zevenbergen
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Blouwel 6
4761XX Zevenbergen
€ 650.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Heliotroop 1
4762CH Zevenbergen
€ 600.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 275 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Dwarsvliet 16
4761HV Zevenbergen
€ 450.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van Glymesstraat 10
4761JV Zevenbergen
€ 244.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hazeldonkse Zandweg 14
4762AL Zevenbergen
€ 285.000 k.k.
€ 3.239/m²
ESave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 98 m²
- Bedrooms
- 2
