Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Paardenbloem 5

4761WT Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Paardenbloem 5 Zevenbergen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wat een fantastisch huis is dit! Waarom wij dit schrijven? We leggen het je graag uit. Deze perfect onderhouden woning is gelegen in een rustige woonstraat met veel privacy. De woning is instapklaar en heeft een unieke indeling. Zo heb je namelijk een slaapkamer beneden en een aangrenzende badkamer behoort tot de mogelijkheden. Op de verdieping heb je ook nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Los van dit heb je een riante woonkamer met enorm veel glas en dus lekker veel licht en zicht. Er is een woonkeuken, bijkeuken en grote geïsoleerde inpandige berging, welke desgewenst ook dienst kan doen als garage na een beperkte aanpassing. Maar dit is nog niet alles. Zo heb je een parkeerplaats op eigen terrein en een strak aangelegde voor- en achtertuin. In de achtertuin kom je nog een volledig geïsoleerde zelfstandige ruimte tegen die je kunt gebruiken om bijvoorbeeld kantoor te houden. Lekker rustig werken apart van de woning, maar toch op eigen terrein. Deze woning heeft dus alles wat je zoekt. Wil je hem een keer live bekijken? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree met hier de meterkast (7 groepen, kookgroep, groep zonnepanelen, krachtstroom, groep voor de laadpaal en 3 aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. De slaapkamer is mooi ruim van opzet en heeft een grote glazen pui. Aangrenzend is een bergruimte. Deze zou dienst kunnen doen als badkamer op de begane grond. Dan heb je gelijk een levensloopbestendige woning. Dan door naar de woonkamer. Hier valt gelijk het mooie licht op dat door de grote ramen binnenkomt. Ook is het een aangename open ruimte. Aan de voorzijde is het royale zitgedeelte waar uitzicht is over de rustige straat. De gehele voorzijde is van glas. Aan de achterzijde is het eetgedeelte en ook hier is alles van glas. Via openslaande deuren kun je de tuin bereiken en verder is er toegang tot de keuken. De keuken is recent vernieuwd en in u-opstelling. Je staat dus echt lekker in de keuken. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien. Zo is er een koelkast, vriezer, koffieapparaat, combi-stoomoven, quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier is een grote vaste kast waar je lekker veel in op kunt bergen en ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een deur naar de tuin en een deur naar de royale berging. De berging is ruim en voorzien van verwarming en elektra. Via een deur is de oprit te bereiken. De berging en de bijkeuken zijn betegeld op de vloer. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met PVC. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de berging. De berging is lekker ruim en hier is de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant HR combi). De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat. De slaapkamer voor heeft vrij uitzicht over de polder. Als laatste hebben we de badkamer te beschrijven. Deze is van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad, wandcloset, douche en wastafel. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras. Centraal in de tuin is een stuk kunstgazon aanwezig. Langs de randen zijn volgroeide borders met hier kleurrijke beplanting. In de tuin is een irrigatiesysteem aanwezig. Achterin de tuin is een multifunctionele ruimte gemaakt die helemaal geïsoleerd is. Deze ruimte kun je lekker gebruiken als kantoor, gastenverblijf of speelkamer. Maar zo zijn er nog legio mogelijkheden. Er is elektra aanwezig, Bluetooth-audio en infraroodverwarming. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen; - bij de oprit is een laadvoorziening voor de auto aanwezig; - zowel de begane grond als de verdieping is voorzien van airconditioning - het raam van de keuken is voorzien van een screen en de slaapkamer aan de achterzijde van een rolluik. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
384 m²
Content
552 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
179 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.