Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Vlasselt 13

4761SP Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Q Makelaars

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.516

Photo Gallery

Vlasselt 13 Zevenbergen
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Riante vrijstaande 4-kamer bungalow op een perceel eigen grond van 770m2 en een grote oprit waar niet alleen de auto, maar ook gemakkelijk een camper kan staan. De 3 slaapkamers zorgen dat deze woning geschikt is voor zowel senioren, maar ook gezinnen. Het genot van gelijkvloers wonen kunt u hier elke dag ervaren. Ook aan het comfort en duurzaamheid is gedacht. De diverse airco's door de woning en het trippel glas in combinatie met 28 zonnepanelen zorgen voor comfort in zomer en winter. De ramen zijn ook allemaal voorzien van zonnescreens of rolluiken. Dit maakt dat de woning een mooi groen label B heeft gekregen. De tuin rondom de woning geeft een heerlijk gevoel van vrijheid. Er is ruimte voor de vijver, gazon, borders en een moestuin. Kortom, ideaal voor iedereen die graag gelijkvloers en levensloopbestendig wenste te wonen. Belangstelling? We maken graag een afspraak! Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met volledig gemoderniseerde meterkast (22 groepen, 5 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), toegang tot het in marmer betegeld toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de living en de hal naar de slaapkamers, badkamer en stookruimte. De woonkamer is een mooie grote ruimte met een hoog plafond en flinke raampartijen. Hierdoor komt er veel licht binnen en de brede schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een mooie eiken vloer, een gashaard, fijne spachtelputz op de wanden en airconditioning middels een designairco. De open woonkeuken is eveneens voorzien van een 2 brede schuifpuien naar de tuin, de doorgetrokken eiken vloer en de keukeninrichting in een dubbele wandopstelling. Deze is voorzien van een koelkast met vriesvak, een kooktoestel met 3 gaspitten en een keramisch kookdeel, een afzuigkap, een vaatwasmachine en veel kastruimte. Vanuit de keuken is middels een inpandige bergruimte de voormalige garage te bereiken. Deze is nu ingericht als berging en bijkeuken alsmede voorzien van veel kastruimte. Via de openslaande deur is de oprit te bereiken. Vanuit de keuken is tevens een extra slaapkamer met draai/kiep deur te bereiken. Aansluitend ligt de tweede badkamer met duoblok closet, douchecabine en wastafel. Slaapgedeelte: Een hal van de voorzijde tot en met de hoofdslaapkamer maakt alle ruimtes bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de geheel in marmer betegelde riante badkamer met hoekbad, douche, sauna, bidet en wastafelmeubel met twee geïntegreerde wastafels. De hoofdslaapkamer met grote vaste kast ligt geheel aan de achterzijde en deze kamer biedt niet alleen zicht op de tuin, maar is ook via de draai/kiepdeur direct vanuit de slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Tussen de badkamer en de hoofdslaapkamer liggen dan nog een extra slaapkamer (eveneens voorzien van airconditioning), een vaste kast en de stookruimte. De stookruimte is voorzien van. Een Brink heteluchtverwarming, gekoppeld aan de Atag CV ketel. In deze technische ruimtes zijn ook de omvormers ten behoeve van de zonnepanelen geplaatst. Tuin: De tuin ligt rondom de woning met aan de voorzijde een royale oprit waar ook een camper geplaatst kan worden. Aan de achterzijde een groot terras met een buitenhaard, een vijver, gazon en borders. De hagen geven volledige privacy. Dankzij de buitenhaard en het zonnescherm is het lang heerlijk toeven. Tot slot is de tuin uitgevoerd met een houten tuinberging. Algemeen: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met driedubbele beglazing; - Dankzij de airco's is de woning zowel in zomer als winter comfortabel; - De woning is tevens voorzien van een hetelucht verwarmingssysteem; - 28 zonnepanelen aanwezig; - Riante parkeergelegenheid op eigen terrein; - De supermarkt ligt op een minuutje lopen van de woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
770 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.