Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Wilhelminapark 31

4761AK Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 4.044

Photo Gallery

Wilhelminapark 31 Zevenbergen
Photo 92
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Lommerrijk wonen in een heerlijke villawijk waar je rust en ruimte ervaart. Dit kan in deze ruim opgezette vrijstaande woning welke tot in de puntjes verzorgd is. Je beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 246 vierkante meter en dit kenmerkt zich in een royale lichte woonkamer, leefkeuken met alle luxe, een slaap- en badkamer op de begane grond, praktische bijkeuken en een garage voor wel 2 auto's. Op de verdieping kom je nog eens vier slaapkamers tegen en een badkamer. De tuin is een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. De tuin is parkachtig aangelegd met schitterende beplanting. Door de diverse terrassen kun je altijd wel een plek in de zon of in de schaduw vinden. Verder heb je nog een veranda welke af te sluiten is met een screen, ook met wat minder weer kun je dus heerlijk buiten blijven zitten. Kortom, zoek je een luxe woning met lekker veel ruimte welke ook nog eens gelegen is op een perfecte plek? Dan is dit misschien wel jouw toekomstige woning! Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in een imposante entree. De mooie vide en de draaitrap springen in het oog. Als mooi detail is er een garderobe gemaakt welke naadloos aansluit op de trap. In de hoek kom je de vernieuwde meterkast tegen en deze is voorzien van 12 groepen, groep zonnepanelen en dubbele aardlekschakelaar. Verder is er toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en het toilet. Let vooral ook op de mooie dubbele deuren met in facet geslepen glas, de luxe komt je tegemoet. De slaapkamer is ruim van opzet en hierdoor heb je de plek voor een grote kledingkast en een royaal bed. Verder is er airconditioning aanwezig welke tevens kan verwarmen, altijd comfortabel te maken dus. Leuk aan deze kamer is ook de schuine kap en de verlichting welke dit accentueren. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken en deze is af te sluiten met een schuifdeur. De badkamer is neutraal afgewerkt met antraciete tegels op de vloer en witte wandtegels. Er is een bad, dubbele wastafel en een royale inloopdouche. Voor het comfort is hier vloerverwarming aanwezig. De toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Onder de tegels ligt vloerverwarming, nooit meer koude voeten op het toilet dus. Door naar de woonkamer. Wat een mooie ruimte! Door de grote ramen kijk je heerlijk weg over de voortuin en het groene park aan de voorzijde. Je hebt een mooie ruimte welke vrij in te delen is. In het midden is een gashaard aanwezig en met de inbouwspots creëer je de sfeer voor ieder moment. Aan de achterzijde is plaats voor een grote eettafel en hier heb je veel glas met zicht op de tuin. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Het episch centrum van de woning wordt gevormd door de keuken. Wat een heerlijke ruimte om lekker te kokkerellen. De inrichting is van het kwaliteitsmerk Siematic en heeft een composiet blad. Er is een groot eiland met veel werkruimte, een 7-pits gaskookplaat, afzuigkap (met externe motor) en vaatwasser. Verder is er nog een wandopstelling met veel bergruimte en 2 combi-ovens. Als laatste is er nog een nis met hier de ingebouwde Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken kun je via openslaande deuren naar de tuin en er is een deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is een praktische ruimte met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, een deur naar de tuin en toegang tot de garage. Deze garage is in spouw opgetrokken, verwarmd en voorzien van een elektrisch te bedienen sectionaaldeur. Verder is het dak geïsoleerd en is er nog een praktische zolder aanwezig. Via een deur is ook de tuin te bereiken vanuit de garage. De begane grond is met uitzondering van de garage geheel voorzien van een robuuste eikenhouten vloer en glad stucwerk op wanden en plafonds. Eerste verdieping: Je komt boven op een indrukwekkende overloop. Grenzend aan de overloop kom je de vier slaapkamers tegen, vier vaste kasten, een berging en de badkamer. De badkamer ligt aan het einde van de overloop en is geheel betegeld. Er is een douche, wandcloset en wastafel. Vanuit de badkamer is nog een berging te bereiken met hier de cv-ketel (Remeha Calenta HR combi 2021). Drie van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Twee hebben een dakkapel en de derde een dakraam. De middelste twee slaapkamers zijn gekoppeld middels een doorgang, maar dit is eenvoudig dicht te maken. De vierde slaapkamer ligt aan de zijkant en is van een mooi formaat. Hier zijn vier vaste kasten aanwezig. De berging is ruim en biedt meer dan voldoende plek voor de kerstspullen en aanverwante artikelen. Een musthave (-; Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met mooie volwassen beplanting, een waterspiegel, kunstgazon en een heerlijk groot terras direct achter de woning met hier een zonnescherm van maar liefst 4x6 meter (van het kwaliteitsmerk Weinor) welke ook nog eens voorzien is van een dubbele verwarming. Achterin de tuin is nog een vlonderterras. In de hoek van de tuin is een overkapping gebouwd welke af te sluiten is met een elektrisch te bedienen screen. Verder is er verwarming aanwezig. Je kunt dus met alle weersomstandigheden lekker genieten van de mooie tuin. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 21 zonnepanelen welke goed zijn voor een opbrengst van meer dan 6000KwH; - een stukje van de voortuin is in bruikleen van de gemeente. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
246 m²
Land area
722 m²
Content
950 m³
Other enclosed space
35 m²
Backyard area
285 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.